Theo ông Nguyễn Văn Minh, Giám đốc Trung tâm giao dịch bất động sản Hà Nội, “tuy pháp luật quy định rõ mọi giao dịch liên quan đến bất động sản phải có giấy tờ, phải đóng thuế cho nhà nước (thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà, đất) nhưng nhiều người vẫn lách luật để đóng ít thuế bằng cách hạ giá giao dịch thật trên hợp đồng...”.
Ngoài ra, có người đã áp dụng chế định ủy quyền trong luật dân sự để mua bán nhà ở mà không phải nộp thuế. Chủ bất động sản ủy quyền cho người mua được toàn quyền sử dụng, định đoạt và khi muốn chuyển nhượng cho người khác, người mua đầu tiên có thể nhờ chủ bất động sản đứng tên giao dịch. Gần đây, trên thị trường còn xuất hiện hình thức chuyển nhượng trái phép dự án bất động sản núp dưới hình thức góp vốn liên doanh, liên kết...
THANH HOA
