Lúc đó do gia đình tôi đơn chiếc (cô lại không có chồng, con) nên tôi đã cho chính quyền mượn nhà để làm trụ sở ngân hàng. Năm 1996, UBND tỉnh ký hợp đồng cho ngân hàng đó thuê nhà trong 20 năm. Năm 1999, tôi có nộp đơn xin lại căn nhà nhưng không được giải quyết. Nay tôi có thể nộp lại đơn xin lại được nhà đó hay không?
Hoàng Minh (Bình Thuận)
Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời: Bạn cần xác định Nhà nước đã hoàn thành thủ tục pháp lý về sở hữu toàn dân đối với căn nhà nêu trong thư hay chưa. Theo Điều 1 Nghị quyết 23/2003 của Quốc hội, nếu đó là nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách như quản lý nhà đất vắng chủ… đã ban hành trước ngày 1-7-1991 và sau đó Nhà nước đã xác lập quyền sở hữu toàn dân thì nay Nhà nước không xem xét lại việc thực hiện, không thừa nhận việc đòi lại.
Cũng theo Điều 3 của nghị quyết này, những trường hợp chủ sở hữu có nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng theo diện trên nay thực sự có khó khăn về nhà ở thì Nhà nước có chính sách tạo điều kiện để họ cải thiện chỗ ở. Do cô bạn tức là chủ sở hữu nhà đã mất nên gia đình bạn không thuộc trường hợp được Nhà nước xem xét tạo điều kiện cải thiện chỗ ở.
Quyền của chủ sở hữu nhà
Tôi đang chung sống như vợ chồng với một người nhưng không đăng ký kết hôn. Hiện tôi đứng tên làm chủ sở hữu một căn nhà. Sau này nếu chúng tôi chia tay nhau thì cô ấy có quyền đòi chia nhà đó hay không?
nguyenvanhai…@yahoo.com
Luật sư LÊ BỬU THÀNH trả lời: Theo khoản 1 Điều 11 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000, nam nữ không đăng ký kết hôn mà chung sống với nhau như vợ chồng thì không được pháp luật công nhận là vợ chồng.
Nếu căn nhà mà anh đang đứng tên trên giấy chứng nhận là tài sản riêng của anh thì anh có toàn quyền định đoạt nhà. Khi không còn sống chung với người phụ nữ nêu trong thư, anh không có nghĩa vụ phân chia nhà trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác.
TP ghi
