Giá căn hộ ở Hà Nội trung bình 1.250 USD/m2

Ngày 11-4, Công ty TNHH Savills Việt Nam, đơn vị chuyên nghiên cứu và cung cấp số liệu về tình hình bất động sản, đưa ra những báo cáo liên quan tình hình bất động sản quý I-2018 của Hà Nội.

Theo đó, lượng mở bán căn hộ để bán ở Hà Nội giảm 21% theo quý và 40% theo năm. Quý I-2018, chỉ có 11 dự án mới và 14 dự án giai đoạn tiếp theo mở bán 5.530 căn hộ. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 24.000 căn, ổn định theo năm.

Tỉ lệ các căn hộ bán được giảm -15% theo quý và -11% theo năm. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.250 USD/m2, giữ ổn định theo quý nhưng giảm -8% theo năm.

Hoạt động thị trường căn hộ để bán quý I của Hà Nội.

Đối với biệt thự và liền kề, hoạt động cũng tạm thời chững lại. Tổng nguồn cung thị trường biệt thự, liền kề đạt 41.099 căn, tăng 1,7% theo quý và 13,9% theo năm. Quận Hà Đông của Hà Nội tiếp tục dẫn đầu với 24,3% thị phần, theo sau là huyện Hoài Đức.

Theo thống kê đối với biệt thự, liền kề thì có ba dự án mở bán mới và sáu dự án mở bán thêm, đóng góp khoảng 670 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.190 căn, giảm -18,7% theo quý nhưng tăng 13% theo năm.

Ngoài ra, đối với mảng khách sạn, công suất thuê trung bình của các khách sạn khu vực Hà Nội giảm nhưng ở khu vực khách sạn 5 sao lại tăng. Cụ thể, công suất cho thuê trung bình giảm nhẹ 1 điểm % theo quý nhưng tăng 4 điểm % theo năm. Giá thuê phòng trung bình giảm -3% theo quý và -7% theo năm. Doanh thu phòng trung bình của phân khúc 5 sao đạt 111 USD/phòng/đêm, gấp đôi doanh thu các khách sạn 4 sao và gấp ba doanh thu các khách sạn 3 sao.

Theo Cục Thống kê Hà Nội, trong hai tháng đầu năm 2018, Hà Nội đón khoảng 1 triệu lượt khách quốc tế đến, tăng 31% theo năm. Áp lực cạnh tranh mảng khách sạn sẽ gia tăng trên tất cả  phân khúc kể từ sau năm 2018 với 44 dự án khách sạn trong tương lai.

Đừng bỏ lỡ

Video đang xem nhiều

Đọc thêm