Đó là đề xuất của Sở Xây dựng TP.HCM trong dự thảo quy định về quản lý và sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn. Dự thảo này bắt đầu được soạn từ năm 2004, qua nhiều lần góp ý, sửa đổi bổ sung và đây là bản mới nhất đang được Sở Tư pháp thẩm định.
Theo dự thảo, căn cứ để tính thời điểm sử dụng nhà là thời điểm cơ quan có thẩm quyền (kể cả trước và sau 30-4-1975) ban hành văn bản bố trí, cho thuê sử dụng nhà. Với nhà chiếm dụng thì căn cứ thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành văn bản hợp thức hóa việc sử dụng cho đối tượng đang ở.
Hiện TP.HCM đang quản lý 18.350 căn nhà thuộc sở hữu nhà nước, trong đó có gần 9.500 căn nhà phố, hơn 7.730 căn hộ chung cư và 1.115 nhà biệt thự. Có 3.200 căn đủ điều kiện để bán theo Nghị định 61 và sẽ chấm dứt việc bán nhà vào cuối năm nay. |
Người có công, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nhưng không đủ điều kiện mua nhà theo Nghị định 61 sẽ được mua nhà theo cơ chế giá nhà, đất quy định hằng năm. Các đối tượng trên (cùng người được hỗ trợ tái định cư) cũng được nhà nước xem xét bán nhà theo cơ chế bảo toàn vốn đối với những trường hợp quỹ nhà xây dựng mới. Nếu người thuê nhà ở không đủ điều kiện được mua nhà theo các cơ chế trên thì phải chịu mua theo giá thị trường.
Đáng chú ý, trường hợp nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được bố trí sau ngày Quyết định 118 của Thủ tướng có hiệu lực (ngày 27-11-1992) vẫn chưa được dự thảo đề cập về cơ chế bán.
CẨM TÚ