Điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư
(PLO) - Với mức giá hợp lý, hạ tầng giao thông kết nối vùng ven được mở rộng và tiện ích sống đầy đủ giúp thị trường khu vực phíaTây Sài Gòn thu hút nhiều nhà phát triển dự án lẫn khách mua.

Chỉ trong vài năm, hàng loạt dự án nghìn tỉ đồng đổ dồn về Long An. Theo phân tích của giới chuyên gia bất động sản, thị trường nhà đất Long An đang mở ra rất nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là những khu vực liền kề với TP. Hồ Chí Minh như Đức Hòa, Bến Lức,… Trong đó, thị trường bất động sản Đức Hòa được đánh giá rất cao và là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư.

Thị trường nhà đất Đức Hòa đang mở ra giá trị sinh lợi cao, bởi vì đây là khu vực giáp ranh với TP.HCM, cơ sở hạ tầng được đầu tư khá hoàn thiện, hệ thống giao thông thuận lợi. Tuyến đường Vành đai 4 đoạn từ cảng Phú Mỹ (TP.HCM) hiện đang là con đường giao thương đắt giá từ Đồng bằng sông Cửu Long về trung tâm TP.HCM. Theo quy hoạch, ga Metro giữa tuyến sẽ đi từ Trung Lương sang Đức Hòa và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 trong 2020. 

Ngay khi tuyến metro 3a đưa vào sử dụng, khoảng cách từ Đức Hòa về sân bay Tân Sơn Nhất sẽ được thu hẹp khoảng cách, chỉ tốn khoảng 30 phút đi xe. Từ đây cung đường giao thương thuận tiện và thông thoáng giữa Long An và TP.HCM cũng sẽ được hình thành, đem đến cho cư dân Đức Hòa nhiều lợi ích, mà nguồn lợi trước nhất là từ bất động sản.

Với hạ tầng hoàn thiện nhưng là "vùng đất mới" nên giá bất động sản tại khu vực phía Tây vẫn còn khá "mềm" so với khu Đông hay Nam TP.HCM. Hiện có rất nhiều dự án khác đã và đang được đầu tưxây dựng ở khu vực phía Tây như trường Đại học Tân Tạo, bệnh viện Đa Khoa Tân Tạo, trung tâm Y khoa và công nghệ Tân Tạo, dự án cấp nước Hòa Khánh Tây, Bệnh viện Đa khoa Đức Hòa... 

Điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư - ảnh 1
Cơ sở hạ tầng được đầu tư khá hoàn thiện, hệ thống giao thông thuận lợi là điểm cộng lớn nhất cho địa ốc khu vực phía Tây có cơ hội phát triển 

Trần Anh Group là một trong số doanh nghiệp địa ốc triển khai dự án khu biệt thự khép kín đầu tiên - Bella Villa tại Đức Hòa (Long An). Dự án với 422 biệt thự, tổng vốn đầu tư 450 tỉ đồng. Chủ đầu tư đã dành 3,1ha đất để xây dựng club house với 17 tiện ích như: hồ bơi, nhà hàng, phòng tập GYM, BBQ ngoài trời...

Lãnh đạo Trần Anh Group cho biết, thời gian tới, với số lượng lớn các nhà đầu tư tham gia phát triển các khu đô thị vệ tinh hoặc các khu đô thị nằm ở khu vực đầu mối các trục giao thông lớn sẽ góp phần giãn dân từ trung tâm ra vùng ven. Điều đó đồng nghĩa, những người thu nhập trung bình đều có khả năng sở hữu căn nhà mong muốn. Đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản tại các dự án gia tăng.

Bên cạnh đó, có thể kể đến hàng loạt chủ đầu tư cũng mạnh dạn rót vốn vào khu vực phía Tây, chẳng hạn Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi với các dự án như Làng Đại Học (Đức Hòa), An Khang 2, An Lộc Phát, An Hạ - Bình Chánh. Các dự án này nằm ngay trung tâm huyện Đức Hòa, cách TP.HCM  khoảng 30km, sở hữu vị trí đắc địa, có hệ thống tiện ích đồng bộ, giá cả hợp lý và thanh toán vô cùng linh hoạt.

Hay dự án khu đô thị TM-DV & Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh thuộc địa phận Đức Hòa - tiếp giáp với Hóc Môn TP.HCM. Theo chủ đầu tư Cát Tường Group, chỉ tính từ đầu năm đến nay, đã có hơn 2.500 sản phẩm đất nền và nhà phố liền thổ tại dự án Cát Tường Phú Sinh được giao dịch thành công. Thanh khoản tăng cao, mức giá so với những đợt đầu tiên cũng tăng từ 20-25% tùy vị trí...

THUỲ LINH