Giấy tùy thân là CMND hoặc hộ chiếu!

Bạn thân mến,

Kỳ này đề tương đối không khó nhưng cũng không ít bạn đáp trật, vì thiếu văn bản, cụ thể là không để ý tới cái Thông tư 04/2006 của Liên bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường. Về việc này bạn cũng có thể tham khảo Quyết định số 1875/2009/QĐ-BTP ngày 5-8-2009 của bộ trưởng Bộ Tư pháp về việc công bố thủ tục hành chính thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Bộ Tư pháp. Theo đó, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà ở đối với cá nhân gồm một số giấy tờ trong đó có giấy CMND hoặc hộ chiếu. Ngoài ra, không có quy định nào cho phép dùng “thẻ thường trú” để thay thế CMND hoặc hộ chiếu cả! Bạn cũng có thể dẫn Điều 35 Luật Công chứng năm 2006 quy định người yêu cầu công chứng phải nộp bản sao giấy tờ tùy thân (khoản 1.c) mà giấy tờ tùy thân là giấy CMND hoặc hộ chiếu (có thể thay giấy CMND theo Điều 4 Nghị định 136/2007 ngày 17-8-2007 về xuất cảnh, nhập cảnh).

Có nhiều bạn đáp trật câu hỏi chính nhưng theo BTC, các bạn rất xứng đáng vì chịu khó lý luận rất có lý. Thí dụ: có bạn cho rằng người nước ngoài muốn được cấp thẻ thường trú thì điều kiện đòi hỏi đương sự phải có hộ chiếu vậy thì thẻ thường trú có thể đương nhiên thay thế hộ chiếu được rồi. Cũng có bạn lý luận rằng theo Thông tư 26/2007 của Bộ Công an hướng dẫn một số điều của Quy chế tạm giữ hành chính quy định trường hợp người không mang theo giấy CMND, hộ chiếu thì có thể coi giấy phép lái xe, thẻ sinh viên, thẻ hội viên… thay thế giấy tờ tùy thân nên trong trường hợp này thẻ thường trú cũng có thể thay thế hộ chiếu vậy! Cũng có bạn nói theo quy định người nước ngoài có thẻ thường trú thì được mua nhà ở Việt Nam, vậy thì ai xuất trình thẻ thường trú thì cơ quan công chứng phải ký hợp đồng mua bán nhà thôi!

Tuy nhiên, tất cả lý lẽ ấy đều là lý luận ở... thể gián tiếp, không thể hơn Luật Công chứng và Thông tư liên tịch số 04/2006 của Liên bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường được. Vấn đề gút lại là thiếu văn bản chứ không phải dở. Cho nên về nguyên lý thì ta có thể nói: không được giải cũng được luật.

Số Chủ nhật tới (25-9), sẽ khởi đăng đề Kỳ 97, mời các bạn cùng đông đảo tham gia cho vui nhé!

Thân chào À Ra Thế.

BAN TỔ CHỨC