Khi làm thủ tục cấp giấy đỏ tôi phải đóng bao nhiêu tiền lệ phí trước bạ đất?
linhlan…@yahoo.com
Luật sư LÊ BỬU THÀNH trả lời: Theo Nghị định 45/2011 của Chính phủ và Thông tư số 124 ngày 31-8-2011 của Bộ Tài chính, căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ và tỉ lệ (%) lệ phí trước bạ.
Đối với đất, căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ đất là diện tích đất chịu lệ phí trước bạ và giá đất tính lệ phí trước bạ. Trong đó, diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất xác định và cung cấp cho cơ quan thuế theo “Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính”; giá đất tính lệ phí trước bạ là giá đất do UBND cấp tỉnh quy định.
Về mức thu lệ phí trước bạ theo tỉ lệ (%), đối với nhà, đất thì mức thu này là 0,5%.
Như vậy, bạn có thể tự xác định số tiền lệ phí trước bạ đất phải đóng dựa trên căn cứ tính nêu trên và bảng giá đất năm 2012 do UBND tỉnh ban hành.
TP ghi
