Theo đó, các khu vực nông thôn đông đúc dân cư thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long và vùng đồng bằng sông Hồng đang phải đối mặt với thách thức đô thị hóa. Hằng năm có khoảng 100 km2 đất nông thôn chuyển sang đất đô thị một cách tự phát. Trên thực tế, đây là một bộ phận đô thị nhưng chưa được đầu tư phát triển hợp lý, hạ tầng thô sơ. Bên cạnh đó, do nhu cầu phát triển mở rộng của các thành phố lớn, nhiều xã đã biến thành phường, nhiều khu đất không phù hợp vẫn được lấy để phát triển đô thị.
Theo dự thảo Luật Đô thị, Nhà nước sẽ thu hồi toàn bộ hoặc một phần đất đã giao, cho thuê, nếu trong 12 tháng liền kể từ ngày nhận bàn giao đất, chủ đầu tư không thực hiện dự án hoặc tiến độ thực hiện dự án chậm quá 24 tháng.
HOÀNG VÂN
