Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản Báo cáo Thường trực Tỉnh ủy đề xuất phương án giải quyết đất tái định cư dự án Chung cư sông Cà Ty, TP Phan Thiết.
Theo đó, cuối năm 2023, UBND tỉnh giao UBND TP Phan Thiết chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp (QLDA) và các đơn vị liên quan, trên cơ sở kiến nghị của các hộ dân, xem xét, đề xuất tính toán phương án giải quyết việc bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất của dự án Chung cư sông Cà Ty cho phù hợp.
Theo kết quả rà soát và đề xuất của Ban QLDA, dự kiến sẽ bố trí 15 hộ chính tại 15 lô thuộc dãy C, diện tích là 75 m2/lô. 56 hộ ghép dự kiến bố trí tại các căn hộ từ tầng 2 đến tầng 8 của chung cư khối A1.
40 hộ bức xúc dự kiến bố trí tại các căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích 43,5 m2 ) từ tầng 2 đến tầng 8 của chung cư khối A1.
Qua kết quả lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong quá trình phối hợp kiểm đếm tài sản, vật kiến trúc các hộ dân có đất bị thu hồi thì ngoài các trường hợp có thông báo thu hồi đất đủ điều kiện được bồi thường và bố trí tái định cư theo quy định, các trường hợp còn lại đều nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay, xây dựng nhà ở trái phép (sử dụng đất không đúng mục đích) đã bị lập biên bản và xử phạt vi phạm hành và đều sử dụng sau ngày 1-7-2014.
Các trường hợp này không đủ điều kiện bồi thường và bố trí tái định cư theo quy định. Tuy nhiên, các hộ này rất bức xúc về nhu cầu nhà ở (ngoài căn nhà bị thu hồi không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn phường Phú Tài). Để tạo sự đồng thuận trong dư luận xã hội trong quá trình triển khai thực hiện dự án Chung cư sông Cà Ty, UBND TP Phan Thiết đang xây dựng Phương án dự kiến bố trí tái định cư, bồi thường đất ở, giải quyết đất ở, giải quyết căn hộ đối với các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án Chung cư sông Cà Ty.
Theo UBND TP Phan Thiết, để tạo sự đồng thuận trong dư luận xã hội trong quá trình triển khai thực hiện dự án Chung cư sông Cà Ty và căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 Hiến pháp năm 2013 có ghi "Công dân có quyền có nơi ở hợp pháp".
Do đó, UBND TP Phan Thiết đã xây dựng phương án dự kiến bố trí tái định cư, bồi thường đất ở, giải quyết đất ở, giải quyết căn hộ đối với các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án Chung cư sông Cà Ty đối với các trường hợp thuộc diện hộ ghép, hộ bức xúc về chỗ ở nêu trên.
UBND TP Phan Thiết kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận cho TP Phan Thiết được sử dụng quỹ đất ở đô thị và căn hộ chung cư để bố trí tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án Chung cư sông Cà ty.
“Về giá bán, giá thuê, thuê mua căn hộ, giao Sở Xây dựng tham mưu trình UBND tỉnh ban hành giá bán, giá thuê, thuê mua các căn hộ của Chung cư sông Cà ty theo thẩm quyền pháp luật quy định”, văn bản của UBND TP Phan Thiết kiến nghị.
Chung cư Sông Cà Ty gồm 6 khối nhà, mỗi khối cao 8 tầng với tổng diện tích sàn khoảng hơn 70.000 m2 và các hạng mục phụ trợ khác có liên quan. Dự kiến tổng mức đầu tư gần 800 tỉ đồng với thời gian thực hiện dự án 4 năm, trong giai đoạn 2021 - 2025.
