Bà Hoàng Yến Hằng ở quận 12 (TP.HCM) phản ánh: Năm 1998, ngân hàng ủy quyền cho một công ty bán lại một số lô đất cho bà và những người dân khác. Trong quá trình mua bán, phía công ty trên không thanh toán đủ tiền cho ngân hàng nên ngân hàng khởi kiện ra TAND quận 12, yêu cầu hủy bỏ hợp đồng ủy quyền và giải quyết hậu quả.
Năm 2013, tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm xử vụ án, phán quyết hợp đồng ủy quyền giữa ngân hàng và phía công ty vô hiệu, ngân hàng phải trả cho phía công ty tiền san lấp mặt bằng hơn 7 tỉ đồng. Phía công ty phải trả lại và bồi thường cho bà Hằng cùng một số người đã mua đất hơn 9 tỉ đồng, bà Hằng và những người mua đất trả lại đất cho ngân hàng.
Án có hiệu lực hơn một năm nay, bà Hằng cùng một số người dân muốn trả lại đất để nhận tiền như bản án đã tuyên nhưng không thể thực hiện. Cụ thể phía công ty không còn khả năng chi trả số tiền mà tòa tuyên cho người dân. Công ty cũng không có thiện chí yêu cầu ngân hàng trả tiền cho mình để thực hiện nghĩa vụ với những người mua đất. Còn người dân muốn trả đất cho ngân hàng để ngân hàng có cơ sở chi trả tiền cho phía công ty nhưng ngân hàng không yêu cầu thi hành án (THA) nên cơ quan THA cũng không biết xử lý ra sao.
Vướng vào vụ mua bán đất không thành, bà Hằng gặp khó khi thi hành án. Ảnh: NH
“Chúng tôi bị thiệt hại nên rất mong muốn khi bản án có hiệu lực chúng tôi sẽ được đảm bảo các quyền lợi. Tuy nhiên, giờ đất chúng tôi đang nắm giữ muốn trả lại cũng không ai nhận và cũng không biết làm gì. Không lẽ đành chịu trận hay sao, mong cơ quan chức năng có biện pháp tháo gỡ” - một số người dân trình bày.
Trước vụ việc này, ông Bùi Duy Nghĩa, chấp hành viên Chi cục THA dân sự quận 12, cho biết: Để đảm bảo quyền lợi cho các bên, tránh vụ việc trở nên quá phức tạp, tháng 10-2013, chấp hành viên đã mời ngân hàng đến giải thích và đề nghị ngân hàng làm đơn THA, song song đó sẽ giải quyết các vấn đề còn lại. Tuy nhiên, đến nay ngân hàng vẫn chưa có đơn yêu cầu THA nên chi cục chưa tổ chức thi hành giao trả đất theo đề nghị phía bà Hằng và những người mua đất. Hiện nay chấp hành viên đang cố gắng phối hợp làm việc cùng ngân hàng chờ bổ sung đơn yêu cầu THA. Sau khi ngân hàng có đơn yêu cầu thì chấp hành viên sẽ khẩn trương tổ chức thi hành
dứt điểm…
NGUYỄN HIỀN
| Hoàn toàn có thể được thi hành án Bà Hằng và những người mua đất hoàn toàn có thể được THA. Cụ thể, họ phải nộp đơn yêu cầu THA tại Chi cục THA dân sự quận 12 buộc phía công ty giao trả tiền. Sau khi chi cục ra quyết định THA, phía bà Hằng có nhiệm vụ chứng minh phía công ty có tài sản để THA. Nếu không xác minh hoặc chứng minh được thì phía bà Hằng yêu cầu chấp hành viên xác minh. Trong trường hợp phía công ty không có tài sản, chi cục có thể áp dụng Điều 81 Luật THA dân sự quy định về thu tiền của người phải THA đang do người thứ ba giữ để giải quyết. Điều luật này quy định: Trường hợp phát hiện người thứ ba đang giữ tiền của người phải THA thì chấp hành viên ra quyết định thu khoản tiền đó để THA. Người thứ ba đang giữ tiền của người phải THA có nghĩa vụ giao nộp tiền cho chấp hành viên để THA. Như vậy, chấp hành viên có thể thu tiền của phía ngân hàng (người thứ ba), sau đó dùng biện pháp cấn trừ vào số tiền mà phía công ty phải THA nhằm chi trả cho bà Hằng và những người mua đất. Ông TRẦN VĂN NHÀN, Trưởng phòng Kiểm tra giải quyết khiếu nại, tố cáo, Cục THA dân sự TP.HCM |
