Việc này là để cân đối, thanh toán chi phí đầu tư dự án BT (BT: hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho Nhà nước Việt Nam) xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ).
Nhà đầu tư sẽ tự bỏ chi phí để nghiên cứu lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với tất cả các lô đất này.
