TP.HCM dự kiến tăng thu 19.000 tỉ đồng từ nguồn lực đất đai

Chiều 30-8, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chủ trì phiên họp đánh giá tình hình kinh tế - xã hội tháng 8, tám tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 9.

Tại phiên họp, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng đã báo cáo với lãnh đạo TP về các giải pháp tăng cường nguồn thu.

Liên quan đến việc tạo nguồn thu từ đất đai, ông Thắng cho biết sở này đang cùng Sở Tài chính và Hội đồng thẩm định giá tập trung tháo gỡ, thẩm định các dự án còn vướng mắc.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, đến nay số duyệt dự án khoảng 5.300 tỉ đồng, số thu vào ngân sách khoảng 2.300 tỉ đồng.

Dự kiến, từ đây đến cuối năm, nguồn thu từ đất đai sẽ đạt gần 19.000 tỉ đồng. Ông Nguyễn Toàn Thắng khẳng định con số này bằng và cao hơn so với năm 2022. Hiện các sở, ngành sẽ tập trung, đôn đốc để tăng thu đất đai, góp phần tăng thu ngân sách.

Giám đốc Sở TN&MT cũng cho biết vừa qua TP có trên 81.000 căn hộ nhà ở thương mại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), hiện đã giải quyết 6.000 căn hộ.

Theo ông Thắng, trong 81.000 trường hợp đang gặp vướng mắc thì có khoảng 40.000 trường hợp khả thi, còn lại đang vướng các nội dung không thể xử lý trong năm nay. Lãnh đạo Sở TN&MT khẳng định sở này sẽ tập trung tăng cường cấp GCN để tăng nguồn thu.

Liên quan vấn đề tăng nguồn thu có công tác giải quyết thủ tục hành chính (TTHC), ông Thắng cho hay có hai nguồn thu lớn nhất là thuế thu nhập và thuế trước bạ. Trong đó, thu thuế thu nhập trong lĩnh vực bất động sản đang giảm sâu, trước năm 2022, bình quân mỗi tháng TP giải quyết 40.000 - 45.000 thủ tục thì hiện nay chỉ còn 18.000 thủ tục, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách.

“Vừa qua Sở TN&MT đã chỉ đạo các bộ phận, dù nguồn thu giảm nhưng thủ tục làm sao phải đảm bảo đúng thời hạn” – ông Thắng nhấn mạnh và nói thêm TP Thủ Đức mới đây đã nâng tỉ lệ đúng hạn trong thực hiện thủ tục này lên 96%, trong khi trước đó chỉ đạt 12%.

Liên quan đến giải ngân vốn đầu tư công các dự án bồi thường, Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng cho biết TP có 153 dự án với số vốn được bố trí trên 27.000 tỉ đồng. Đến thời điểm này, TP chỉ giải ngân trên 6.300 tỉ đồng, đạt trên 35%.

Hiện tỉ lệ giải ngân cao nhất vẫn thuộc về dự án đường Vành đai 3 và đường Dương Quảng Hàm (quận Gò Vấp), vẫn còn 25 dự án có số vốn giải ngân rất thấp.

“Như vậy việc phải đạt tỉ lệ giải ngân 95% vào cuối năm là bài toán mà cả hệ thống chính trị phải vào cuộc” – ông Thắng nói và thông tin vừa qua Sở TN&MT đã trực tiếp đi từng địa phương, cùng chủ tịch địa phương tháo gỡ ngay từ góc độ ở phường vì tất cả hồ sơ lập phương án bồi thường đều được địa phương thực hiện. Đây là vấn đề mà TP cần tập trung đến cuối năm.

Báo cáo tại phiên họp, Giám đốc Sở KH&ĐT Lê Thị Huỳnh Mai cho biết tám tháng năm 2023, kết quả giải ngân vốn đầu tư công của TP đạt 19.133 tỉ đồng, chỉ mới đạt 28% kế hoạch vốn được giao, mặc dù có mức tăng so với tháng trước nhưng chưa đảm bảo tiến độ giải ngân theo quy định.