Tháng 5-2008, ông Tô Văn Bẩy (57 tuổi, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) trúng đấu giá tài sản là nhà, đất có diện tích 92,4 m2 tại xã Minh Thành, huyện Yên Hưng (nay là phường Minh Thành, thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh) do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (thuộc Sở Tư pháp tỉnh Quảng Ninh) bán đấu giá với giá hơn 165 triệu đồng.
Ông Bẩy đã nộp đủ số tiền, hoàn thành nghĩa vụ của người mua trúng tài sản bán đấu giá, trở thành chủ sở hữu hợp pháp. Tuy nhiên, 15 năm nay, tài sản vẫn chưa được Chi cục THADS thị xã Quảng Yên bàn giao cho ông Bẩy.
Nhà, đất này thuộc quyền sở hữu của ông Lê Thanh Quang, được bán đấu giá để thi hành án, phân chia tài sản khi ly hôn cho vợ chồng ông theo bản án phúc thẩm đã có hiệu lực từ năm 2004.
Theo bản án phúc thẩm, nhà đất này do cụ Lê Thị Gái (mẹ của ông Quang) nhận chuyển nhượng của người khác. Cụ Gái đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất này.
Sẽ sớm bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá
Bản án của toà án là phán quyết cao nhất, Cục THADS tỉnh Quảng Ninh phải thực hiện. Trong thời gian tới, Cục THADS tỉnh Quảng Ninh sẽ quyết liệt và chỉ đạo Chi cục THADS thị xã Quảng Yên tham mưu báo cáo với cấp uỷ, chính quyền để động viên thuyết phục gia đình ông Quang, cụ Gái thi hành án.
Trường hợp gia đình ông Quang không bàn giao tài sản thì chúng tôi sẽ tiến hành cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi cho người trúng đấu giá tài sản”
Lãnh đạo Cục THADS tỉnh Quảng Ninh
"Tuy nhiên, hợp đồng chuyển nhượng này là không có thật, điều này đã được các đương sự thừa nhận. Cụ Gái có trách nhiệm làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho ông Quang theo quy định chung” - bản án phúc thẩm nêu.
Về phần cụ Gái, cụ cho rằng mảnh đất này do cụ gom góp cả đời để có được, không phải tài sản của ông Quang. Nhiều người dân sinh sống quanh khu vực cũng cho rằng phán quyết của toà chưa đúng.
Theo tìm hiểu của PV, hơn 15 năm nay, cụ Gái vẫn sinh sống tại phần nhà, đất đã được bán đấu giá. Ngôi nhà giờ đã xuống cấp nhưng cụ Gái không được quyền tu sửa do đây là tài sản đã được bán đấu giá.
Nhiều năm qua, đội THADS huyện Yên Hưng (nay là thị xã Quảng Yên) nhiều lần lập đoàn cưỡng chế, nhưng đều phải dừng lại trước sự phản ứng của dư luận.
Một trong hai vụ việc còn tồn đọng lâu nhất trên địa bàn tỉnh
Trao đổi với PLO, lãnh đạo Cục THADS tỉnh Quảng Ninh cho biết vụ việc trên là một trong hai vụ việc còn tồn đọng lâu nhất trên địa bàn tỉnh. Để giải quyết thấu tình đạt lý, Cục THADS tỉnh Quảng Ninh đã từng có đơn đề nghị TAND, VKSND Tối cao xem xét lại vụ việc, về quyền sở hữu nhà của cụ Gái nhưng bị bác đơn vì không đủ căn cứ.
Cũng để giải quyết việc này, chính quyền thị xã Quảng Yên đã linh động để hoán đổi tài sản ông Bẩy trúng đấu giá sang một tài sản khác nhưng ông Bẩy không chấp nhận.
Lãnh đạo Cục THADS tỉnh Quảng Ninh cho biết chính vì vậy, có những khó khăn khách quan khiến phía thi hành án chưa thể bàn giao tài sản cho ông Bẩy.
