Mới đây, ngày 5-6, ông cùng lúc nhận được hai quyết định của UBND huyện Chơn Thành buộc ông phải trả lại hơn 1,1 ha cho hai người có tranh chấp với ông. Tuy nhiên, theo Công Tôn tui, cả hai quyết định này đều trái luật vì tranh chấp này không thuộc quyền giải quyết của UBND.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai năm 2003, những tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có sổ đỏ thì do tòa án giải quyết. Đối chiếu quy định trên, tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất của ông K. với hai đương sự trên phải do tòa án huyện xử lý. UBND huyện thay tòa ra quyết định giải quyết là không chính xác. Lẽ ra khi tiếp nhận đơn của đương sự, nếu vụ việc đã được cấp xã hòa giải không thành, UBND huyện phải chuyển hồ sơ sang tòa. Việc UBND tự giải quyết đã khiến cho ông K. bức xúc.
Cũng cần nói thêm, UBND vẫn có thẩm quyền giải quyết đối với đất đã có sổ đỏ nếu đương sự khiếu nại việc UBND cấp sổ đỏ cho đương sự bên kia. Nhưng ở vụ này, hai quyết định nói trên, UBND huyện đều ghi rõ nội dung đơn của hai đương sự là “buộc ông K. phải trả lại quyền sử dụng đất” (đã có giấy đỏ) cho họ. Do vậy, thẩm quyền giải quyết tranh chấp (về quyền sử dụng) trong trường hợp này không phải là của UBND.
Công Tôn tui cho rằng nội dung hai quyết định giải quyết tranh chấp của UBND có đúng đi chăng nữa thì chúng đều bị vô hiệu. Để đảm bảo đúng luật, Công Tôn tui đề nghị UBND sửa sai bằng cách rút lại hai quyết định nói trên, đồng thời chuyển hồ sơ vụ việc sang tòa án cho đúng thẩm quyền xử lý.
CÔNG TÔN BÌNH
