Ngày 16-10, TAND tỉnh Lâm Đồng đã xét xử sở thẩm, tuyên phạt bị cáo Nguyễn Tự Cường (58 tuổi, ngụ xã Bình Thạnh, huyện Đức Trọng) 12 năm tù và bị cáo Nguyễn Thị Bích Phượng (47 tuổi, vợ bị cáo Cường) 7 năm tù cùng về tội cưỡng đoạt tài sản.
Từ việc xã chứng thực nhầm thửa đất chuyển nhượng
Theo cáo trạng của VKSND tỉnh Lâm Đồng, gia đình ông Lê Văn Vang sở hữu 3 thửa đất gồm thửa 218 rộng 5.225 m² và 219 rộng 2.014 m² tại tại xã Bình Thạnh, huyện Đức Trọng.
Vào tháng 6-2018, ông Vang thỏa thuận bán thửa đất 219 và 1 thửa đất liền kề chưa được cấp sổ đỏ cho ông BVT giá 400 triệu đồng.
Khi xem đất, ông Vang cho ông T xem sổ đỏ thể hiện nội dung ông Vang là chủ sở hữu 2 thửa đất 218 và 219 nên ông T nghĩ rằng 2 thửa đất 218 và 219 thể hiện trong sổ chính là 2 thửa đất mà ông Vang thỏa thuận bán cho ông T.
Ngày 4-6-2018, do có mối quan hệ quen biết từ trước nên ông T và ông Vang đến UBND xã Bình Thạnh nhờ ông Đoàn Ngọc Đệ - là cán bộ địa chính xã soạn thảo Hợp đồng chuyển nhượng đất cho ông Vang và ông T. Nội dung hợp đồng thể hiện việc hộ gia đình ông Vang chuyển nhượng 2 thửa đất 218, 219.
Lúc này, do đất của ông Vang cấp cho hộ gia đình nhưng các thành viên của gia đình ông Vang không có mặt tại UBND xã nên ông Vang đã đề nghị ông Đệ mang hợp đồng chuyển nhượng đến nhà ông Vang để gia đình ông Vang ký.
Tại nhà ông Vang, ông Đệ phát hiện có 2 người con trai của ông Vang (là anh Lê Hùng Phương và anh Lê Hồng Thọ) đi làm ăn xa, không có mặt tại nhà để ký hợp đồng nên ông Vang đề nghị ông Đệ tạo điều kiện cho thành viên khác trong gia đình ký thay; ông Đệ đồng ý.
Sau đó, ông T giao cho ông Vang 400 triệu đồng, ông Vang bàn giao thửa đất 219 và thửa đất không có sổ đỏ cho ông T; còn thửa đất 218 thì gia đình ông Vang vẫn canh tác và sử dụng bình thường, không có ai tranh chấp.
Sáng 5-6-2018, sau khi 2 bên mua và bán ký tên đầy đủ, ông Đệ kiểm tra đầy đủ các thủ tục theo quy định rồi mang hợp đồng chuyển nhượng đã hoàn chỉnh đến bộ phận tư pháp lấy số rồi tiếp tục trình chủ tịch xã ký.
Một thời gian sau, ông Vang không thấy ông T trả lại sổ đỏ của thửa đất 218 (đã tách thửa) cho ông Vang. Ông Vang đến xã tìm hiểu và được biết cả 2 thửa đất 218 và 219 đã sang tên cho người thân của ông T.
Ông Vang cho rằng thửa đất 218 không thỏa thuận bán cho ông T nhưng ông T lại làm thủ tục sang tên cùng với thửa đất số 219 nên ông Vang đã bị mất thửa đất số 218. Vì vậy, ngày 6-12-2022, ông Vang nhờ Nguyễn Tự Cường giúp ông Vang lấy lại thửa đất số 218.
Được ủy quyền đòi đất nhưng lại tống tiền cán bộ xã
Ngày 6-12-2022, sau khi Cường và ông Vang làm bản hợp đồng để ghi nhận việc ông Vang nhờ, Cường đã làm đơn tố cáo ông Đỗ Văn Hiền (Chủ tịch xã Bình Thạnh), ông Đoàn Ngọc Đệ, ông BVT lừa đảo chiếm đoạt tài sản là thửa đất 218 của ông Vang.
Đến tháng 3-2023, ông Đệ đã liên hệ với gia đình ông Vang và ông T để thực hiện việc sang tên lại thửa đất 218 bị nhầm lẫn cho ông Vang.
Ban đầu, khi ông Đệ trao đổi thì ông Vang đồng ý thực hiện việc nhận lại thửa đất 218. Tuy nhiên, sau đó, ông Vang không đồng ý việc này nữa do ông Vang đã ủy quyền cho Cường và đề nghị ông Đệ liên hệ với Cường để giải quyết việc này.
Khoảng tháng 6-2023, ông Đệ vào nhà Cường và cho Cường biết ông Đệ đã biết lỗi, không muốn hành vi sai phạm của ông Đệ ảnh hưởng đến ông Hiền nên xin Cường rút lại đơn tố cáo nhưng Cường không rút đơn tố cáo mà chỉ làm đơn xin hoãn tố cáo gửi đến Thanh tra huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.
Vào đầu tháng 7-2023, sau khi biết được nội dung kết luận của Thanh tra huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng về các nội dung tố cáo, Cường đã gọi điện thoại cho ông Đệ nói cho ông Đệ biết Cường không đồng ý với kết luận này và đe dọa sẽ tiếp tục gửi Đơn tố cáo ông Đệ, ông Hiền đến các cơ quan khác.
Đồng thời Cường yêu cầu ông Đệ và ông T phải đưa cho Cường 800 triệu đồng và trả lại thửa đất số 218 cho ông Vang thì Cường sẽ rút đơn tố cáo; còn không thì phải trả lại cả 2 thửa đất 218 và 219 cho ông Vang.
Khoảng 11 giờ 30 ngày 9-7-2023, Cường yêu cầu ông Đệ giao 2 tỉ đồng để Cường rút đơn tố cáo. Ông Đệ cho biết chỉ có thể vay được khoảng 500 triệu đồng, hẹn sẽ giao trước số tiền này vào ngày 20-7-2023; Cường đồng ý.
Ngày 11-7-2023, do lo sợ đến ngày hẹn chưa thu xếp được tiền nên ông Đệ gọi cho Cường để thỏa thuận lại nhưng Cường không đồng ý và đe rằng nếu không nhận được tiền thì sẽ tiếp tục làm đơn tố cáo gửi đến Công an tỉnh Lâm Đồng và UBND tỉnh Lâm Đồng.
Khoảng 15 giờ ngày 13-7-2023, ông Đệ mượn được 500 triệu đồng và báo cho Cường biết. Cường rủ vợ cùng để nhận tiền của ông Đệ.
Khoảng 19 giờ 30, tại quán cà phê, Cường giao cho ông Đệ 1 Giấy thỏa thuận đề ngày 14-7-2023 do Cường viết tay từ trước có nội dung: “Ông Cường đồng ý cho ông Đệ và ông Phúc khắc phục hậu quả mua lại 2 thửa đất 314, 315 tờ bản đồ số 27. Hôm nay, ông Đệ đưa trước số tiền 500 triệu đồng, số tiền còn lại đến ngày 30-7-2023, ông T sẽ thanh toán hết" và yêu cầu ông Đệ ký tên xác nhận.
Ông Đệ không đồng ý ký tên vào Giấy này với lý do Cường không liên quan đến việc mua bán đất của ông Vang. Lúc này, vợ Cường nói cứ để cho ông Đệ viết vào mấy chữ theo ý của ông Đệ nhưng Cường không đồng ý.
Khi hai bên nói qua nói lại thì Cường cho biết nếu ông Đệ không đồng ý ký tên thì Cường không đồng ý nhận tiền nên ông Đệ đã đồng ý ký tên và ghi vào Giấy thỏa thuận này nội dung: “Tôi Đoàn Ngọc Đệ đã giao 500 triệu đồng theo như yêu cầu, để ông Cường không tố cáo khiếu nại nữa, để khắc phục hậu quả thửa đất 218, 219 tờ bản đồ 278E, xã Bình Thạnh”.
Sau khi ông Đệ viết xong nội dung này, Cường mới đồng ý nhận tiền. Ông Đệ lấy bọc tiền đã chuẩn bị sẵn để lên bàn uống nước, Phượng lấy bọc tiền đổ ra bàn đếm tiền, Cường chứng kiến việc Phượng đếm tiền.
Khi vợ chồng ông Cường nhận tiền xong thì bị công an ập vào bắt quả tang cùng tang vật.
