Ngày 24-12, theo thông tin của PLO, Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có công văn cho ý kiến mới nhất về việc giải quyết hồ sơ tách thửa đất có hiện trạng tiếp giáp với các tuyến mương song song với đường giao thông trên địa bàn huyện Xuyên Mộc.
Trước đó ngày 12-12, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh có văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Xuyên Mộc khẩn trương phối hợp với các phòng chuyên môn, cấp xã cùng tổ chức thực hiện xác minh thực địa đối với các tuyến mương thoát nước để thực hiện giải quyết hồ sơ tách thửa và đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất theo quy định.
Sau khi rà soát, chi nhánh huyện Xuyên Mộc có văn bản báo cáo cho biết các tuyến mương nước dọc theo hai bên đường giao thông là thuộc hệ thống đường giao thông; phục vụ thoát nước cho đường giao thông theo quy định của Luật giao thông đường bộ năm 2008.
Đồng thời, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ, bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bản đồ kế hoạch sử dụng đất, bản đồ quy hoạch xây dựng, thống kê, kiểm kê đất đai đều thể hiện đây là đất giao thông.
Từ nội dung trên và nhằm thực hiện giải quyết hồ sơ tách thửa đất đúng quy định, Văn phòng Đăng ký đất đai đề nghị Chi nhánh huyện Xuyên Mộc khẩn trương có văn bản thông báo về việc tiếp tục thực hiện giải quyết hồ sơ tách thửa đất cho các chủ sử dụng đất (các hộ trước đó đã nộp hồ sơ xin tách thửa nhưng được thông báo trả lại do vướng mắc về mương thoát nước – PV).
Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cũng đề nghị trong thông báo phải nêu rõ cụ thể về thời gian trả kết quả cho người sử dụng đất được biết.
Đồng thời kiểm tra và hoàn thiện lại hồ sơ tách thửa đất cho người sử dụng đất, tham mưu tờ trình chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh để thực hiện giải quyết theo quy định tại quyết định số 24 tháng 9-2024 của tỉnh, quy định về điều kiện tách thửa đất.
Trong quá trình giải quyết hồ sơ, Chi nhánh huyện Xuyên Mộc phải thực hiện kiểm tra, cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính đúng với hiện trạng sử dụng đất thửa đất có tiếp giáp với đường giao thông theo quy định tại Điều 130 Luật Đất đai 2024 và Nghị định101/2024.
Trước đó, PLO có bài phản ánh, nhiều hộ dân tại huyện Xuyên Mộc có nhà, đất ở ngay mặt tiền đường giao thông nhưng chưa thể tách thửa đất. Lý do là đơn vị giải quyết hồ sơ cho rằng mương thoát nước trên thuộc loại đất thủy lợi, vì vậy thửa đất không đạt điều kiện có một cạnh tiếp giáp với đường giao thông, không đủ điều kiện để tách thửa.
Sau đó, UBND tỉnh, Sở TN&MT và Văn phòng Đăng ký đất đai đã có văn bản chỉ đạo, yêu cầu rà soát, kiểm tra thực tế để xử lý, tháo gỡ khó khăn cho người dân. Đến nay vướng mắc này đã được thống nhất quan điểm xử lý, giải quyết xong.
