Trong báo cáo về thị trường bất động sản mới phát hành, Công ty chứng khoán VNDirect cho biết, trong 5 tháng đầu năm 2021, diện tích đất công nghiệp cho thuê duy trì ở mức cao, đạt 700 héc ta.
Việt Nam đã tăng tốc thành lập mới 25 khu công nghiệp qua đó bổ sung 7.300 héc ta diện tích đất công nghiệp. Đây là mức tăng diện tích đất cao nhất kể từ năm 2015. Tuy vậy, nguồn cầu tiếp tục vượt cung mới với tỉ lệ lấp đầy tăng lên mức 71,8%.
"Chúng tôi tin rằng nhu cầu đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng cao trong nửa cuối năm 2021 và 2022 bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và mở rộng sản xuất đang diễn ra mạnh mẽ. Đặc biệt sự tham gia của Foxconn, OPPO sẽ giúp thu hút nhiều nhà cung cấp, nhà thầu phụ cũng như mở ra cơ hội cho ngành công nghiệp hỗ trợ Việt Nam"- VNDirect đánh giá.
Theo VNDirect, các hiệp định thương mại tự do (FTA) và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang cũng giúp thúc đẩy thêm vốn FDI rót vào thị trường. Cả doanh nghiệp nước ngoài và nội địa đều đang rộng sản xuất mạnh mẽ.
Ngoài ra, thương mại điện tử đang thực sự bùng nổ tại Việt Nam, và sắp tới có thêm các tập đoàn như Alibaba, GS Energy sẽ giúp thúc đẩy nhu cầu thuê đất khu công nghiệp làm dịch vụ kho bãi.
Cùng nhận định, theo Công ty chứng khoán Mirae Asset Việt Nam (MASVN), đối với bất động sản khu công nghiệp, thị trường này có triển vọng tốt nhờ triển vọng thu hút FDI tốt trong làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.
