Chiều 9-5, sau thời gian nghị án kéo dài, TAND tỉnh Bình Thuận đã tuyên phạt bị cáo Cao Đức Trung (44 tuổi, ngụ Bình Thuận, Giám đốc Công ty TNHH tư vấn xây dựng và kinh doanh bất động sản Trung Land) 12 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
| |
Bị cáo Cao Đức Trung nghe tuyên án. Ảnh: PĐ |
Đồng thời, Cao Đức Trung còn có trách nhiệm bồi thường số tiền còn lại chưa hoàn trả cho những bị hại mà Trung đã dùng thủ đoạn gian dối để bán đất nền, chiếm đoạt.
Theo cáo trạng, ngày 24-10-2018, Trung đặt cọc 150 triệu đồng để mua thửa đất có diện tích hơn 1.100 m2 đất trồng cây lâu năm ở xã Hàm Mỹ (huyện Hàm Thuận Nam) với giá 1,690 tỷ đồng.
Do không đủ tiền mua, Trung giới thiệu cho bà Phan Thị Hương (TP Phan Thiết) mua lại diện tích đất trên với giá 1,7 tỷ đồng. Cả hai đến một văn phòng công chứng ở TP Phan Thiết để ký hợp đồng chuyển nhượng.
Tháng 1-2019, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hàm Thuận Nam đã chứng nhận biến động tên chủ sử dụng đất sang tên bà Hương. Đến tháng 7-2020, bà Hương sang nhượng thửa đất trên cho một người khác.
Mặc dù không được bà Hương ủy quyền đứng ra lập và xin dự án khu dân cư để phân lô bán đất nền, Trung đã tự tiến hành lập bản vẽ phân lô đất nền, làm đường bê tông trái phép trên diện tích đất của bà và tự đặt tên là dự án Khu dân cư Phú Mỹ.
| |
Thời điểm Trung bị khởi tố, bắt giam. |
Bắt đầu từ tháng 3-2019, Trung cho nhân viên đăng ảnh, rao bán đất nền dự án trên mạng xã hội, trong đó khẳng định dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý và cam kết sẽ giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Tin tưởng điều này, nhiều người đã liên hệ và đặt mua đất nền và có bốn cá nhân bị chiếm đoạt hơn 2,4 tỷ đồng. Sau khi vụ việc bị phát hiện, Trung đã trả lại cho các bị hại hơn 1,5 tỷ đồng, còn lại gần 1 tỷ đồng chưa trả.
Ngày 6-5-2021, Trung bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Thuận khởi tố, bắt giam.
Ngày 5-5, TAND tỉnh Bình Thuận mở phiên tòa xét xử sơ thẩm đối với Trung. Tại phiên toà, Trung thừa nhận toàn bộ hành vi của mình.
