Theo hồ sơ, tháng 9-2011, Hội đồng thành viên Công ty TNHH Vĩnh Tường (Đồng Nai) đã bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Bích Hạnh làm phó giám đốc công ty. Ba ngày sau khi được bổ nhiệm, bà Hạnh đại diện Công ty Vĩnh Tường làm hợp đồng vay 10 triệu USD của bà Đồng Thị Lan. Sau đó, bà Lan đã dùng số nợ 10 triệu USD nói trên của Công ty Vĩnh Tường để góp vốn vào Công ty Vĩnh Thiện Đồng Nai. Tháng 11-2011, giám đốc Công ty Vĩnh Tường lập hợp đồng ủy quyền cho bà Hạnh được thay mặt, nhân danh công ty chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thửa đất 117, 150 tại phường Tân Mai (TP Biên Hòa)... Tiếp đó, giám đốc công ty lập thêm hợp đồng ủy quyền cho bà Hạnh được quyền chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất tại thửa đất 117, 150 tại phường Tân Mai (TP Biên Hòa)... Cả hai hợp đồng ủy quyền này đều được lập tại văn phòng công chứng.
Để cấn trừ khoản nợ của bà Lan, tháng 7-2012, bà Hạnh đã đại diện Công ty Vĩnh Tường làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng hai thửa đất 117, 150 và tài sản khác gắn liền với đất (trung tâm thương mại, khách sạn bốn sao…) cho Công ty Vĩnh Thiện Đồng Nai với giá 228 tỉ đồng. Hợp đồng này cũng được công chứng.
Sau khi có trong tay hợp đồng chuyển nhượng, Công ty Vĩnh Thiện Đồng Nai đã nộp đơn khởi kiện, đề nghị TAND tỉnh Đồng Nai công nhận hợp đồng, buộc Công ty Vĩnh Tường phải giao toàn bộ diện tích đất và tài sản gắn liền với đất, xuất hóa đơn GTGT theo giá thanh toán 228 tỉ đồng và làm thủ tục sang tên cho Công ty Vĩnh Thiện Đồng Nai.
Xử sơ thẩm, TAND tỉnh Đồng Nai đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty Vĩnh Thiện Đồng Nai. Phía Công ty Vĩnh Tường kháng cáo.
HĐXX phúc thẩm nhận định bà Hạnh đại diện Công ty Vĩnh Tường chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là hoàn toàn phù hợp về hình thức lẫn nội dung. Đồng thời, phù hợp với ý chí của các thành viên trong hội đồng thành viên của Công ty Vĩnh Tường. Tòa cấp sơ thẩm đã thực hiện đúng trình tự thủ tục và thu thập chứng cứ hoàn toàn đúng theo quy định của pháp luật… Từ đó, HĐXX quyết định bác kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên án sơ thẩm.
TIẾN HIỂU
