Tại huyện Hóc Môn, 10 dự án phân lô hộ lẻ (với tổng diện tích đất trên 271.000 m2) đều thực hiện sai quy hoạch.

Để xử lý, UBND huyện đã mời các chủ đầu tư đến làm việc và dành cho họ có 12 tháng để khắc phục với hai phương án: Thực hiện đúng quy hoạch đã được duyệt hoặc điều chỉnh lại quy hoạch cho phù hợp thực tế. Tuy nhiên, phương án bắt chủ đầu tư phải đập bỏ hết các công trình sai phạm để đảm bảo quy hoạch lại không khả thi. Vậy là huyện này đã xin điều chỉnh lại quy hoạch...

Quyết định trên cũng tựa như những quyết định của các quận, huyện khác trong việc giải quyết các tồn tại ở những dự án phân lô hộ lẻ. Thật ra cũng không còn cách nào khác tốt hơn! Trong nhiều năm trời, các căn nhà đã được xây lên hoàn chỉnh, hàng ngàn gia đình với hàng chục ngàn nhân khẩu đã và đang cư trú ổn định, đâu dễ gì dời họ đến nơi khác mà không gây xáo trộn lớn...

Điều gì sẽ xảy ra khi các khu quy hoạch công viên, cây xanh hay công trình công cộng khác dần dần biến mất để thay bằng các khu dân cư? Đáng nói hơn cả, đó không hề là các khu dân cư mới, hiện đại mà lại là những khu nhà được xây trên hạ tầng chưa hoàn chỉnh, thiếu đường sá, cơ sở cấp thoát nước v.v... Lâu nay, nếu nhà nước còn loay hoay chưa cải tạo, nâng cấp được những khu nhà lụp xụp đã có từ xa xưa thì giờ và trong tương lai, chính quyền liệu có đủ sức thay đổi bộ mặt của những khu dân cư tuy mới mà không mới nêu trên? Rõ ràng là nhiều hệ lụy liên quan không ai mong muốn và rất dễ nhận thấy lại cứ nghiễm nhiên diễn ra trước sự bất lực của chính quyền địa phương.

Hiện Bộ Tài nguyên và Môi trường đang muốn khôi phục việc phân lô, bán nền khi soạn thảo dự án Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung. Mong rằng các cơ quan chức năng sẽ rút ra nhiều kinh nghiệm từ các vụ vi phạm trên để việc phân lô được xuôi chèo mát mái, phòng tránh cho thế hệ đời sau những phát sinh không hay do cách quản lý yếu kém của chính mình.

THANH PHONG (Quận 7)