Chiều 24-12, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức cuộc họp rà soát để đưa ra hướng xử lý, giải quyết liên quan đến dự án khu dân cư Gem Sky World rộng 92,2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Dự án này do công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (trụ sở TP.HCM) làm chủ đầu tư và Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án. Dự án có vị trí cạnh ngay sân bay quốc tế Long Thành.
Dự họp có lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai, các sở ngành liên quan, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An, Công ty Cổ phần dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và ngân hàng có ký kết với chủ đầu tư.
Cuộc họp để phục vụ chuẩn bị tiếp công dân là những khách hàng đã mua đất tại dự án và có kiến nghị, phản ánh về quyền lợi.
Tại buổi làm việc, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai nghe Sở Xây dựng báo cáo tiến độ, xử phạt hành vi hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty Hà An vì huy động vốn không đúng quy định và thực hiện biện pháp cưỡng chế khắc phục hậu quả sau khi có quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng đưa ra ý kiến về thẩm quyền xử lý, giải quyết đối với Công ty cổ phần dịch vụ BĐS Đất Xanh trong việc ký kết các hợp đồng và tổ chức thu tiền của khách hàng mua đất tại khu dân cư Gem Sky World.
Trước đó, vào tháng 9-2019, UBND tỉnh Đồng Nai đã bán đấu giá khu đất 92 ha đất với giá khởi điểm gần 1.646 tỉ đồng. Công ty Hà An trúng đấu giá với số tiền lên đến 3.060 tỉ đồng.
Sau khi trúng đấu giá, chủ đầu tư thực hiện dự án khu dân cư Gem Sky World có tổng số vốn đầu tư hơn 5.700 tỉ đồng, tổng diện tích đất 92,2 ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% đất công viên cây xanh và công trình công cộng. Dự án được chia làm tám phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.
Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai, các sở ngành chức năng đã tiến hành kiểm tra tại thực địa công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật của dự án, hệ thống PCCC, hạ tầng xã hội và công trình dịch vụ. Kết quả toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình dịch vụ thuộc dự án đã được đầu tư xây dựng và được các cơ quan thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu theo đúng quy định
Cuối tháng 10-2024, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai cho biết căn cứ vào các hồ sơ, tài liệu có liên quan và báo cáo công tác hoàn thành xây dựng công trình do công ty cung cấp, hồ sơ pháp lý có liên quan, có hơn 2.300 thửa đất thuộc dự án đủ điều kiện chuyển nhượng.
