Tại hội thảo khoa học “Quản lý đô thị trên địa bàn TP.HCM - Thực trạng vấn đề và giải pháp” diễn ra vào tháng 10-2018, TS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, đã kiến nghị mở rộng TP.HCM thêm 60 km2 về hướng huyện Đức Hòa, Bến Lức (Long An). Qua đó, tạo điều kiện phát triển khu đô thị cảng Hiệp Phước, tăng gắn kết với vùng lân cận TP.HCM, đồng thời giải thoát tình trạng chật chội, ùn tắc giao thông của TP.HCM.
Dự án Hưng Thịnh Cát Tường Town ở Long An
Nắm bắt vận hội này, huyện Đức Hòa, Long An đã chuyển biến tích cực, nhanh chóng thay đổi diện mạo, nhiều vùng nông thôn đã khang trang, xanh, sạch, đẹp hơn. Trong đó, tiêu biểu có dự án Hưng Thịnh Cát Tường, Phú Mỹ Kỳ…
Đất Lành - Sống Xanh
Ngoài các dự án như Home Gold Land, Đất Xanh, Đất Lành Long An… khu dân cư (KDC) phức hợp Hưng Thịnh Cát Tường Town được chủ đầu tư định hướng kiến trúc xanh toàn diện, tọa lạc tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Dự án có quy mô trên 30 ha, mật độ xây dựng khoảng 40%, còn lại 60% dành cho trường học, trung tâm y tế, dịch vụ thương mại, công viên, cây xanh và các công trình công cộng khác... Ưu điểm của KDC là mặt tiền giáp TL10, chỉ mất 25 phút di chuyển đến trung tâm TP.HCM hoặc 15 phút về hướng Tây Sài Gòn hay chỉ khoảng 10 phút để đi đến các KCN Hoàng Gia, Xuyên Á và nối liền tuyến giáp biên giới… Chỉ trong bán kính 2 km của KDC, sẽ có chợ, bệnh viện, trường học, ngân hàng, rất tiện lợi. Đặc biệt, được sự ủng hộ chương trình “nông thôn mới” của Long An, chủ đầu tư sẽ chọn điểm nhấn kiến trúc xanh cho toàn phân khu dự án. Theo đó, dự kiến sẽ tốn trên 30 triệu USD cho việc phát triển, xây dựng khu dân cư phức hợp này.
Dự án minh bạch pháp lý
Trước nhu cầu sở hữu nhà của người dân có thu nhập thấp và muốn an cư lập nghiệp tại đây, chủ đầu tư đã đưa ra tiêu chí trả góp linh hoạt. Cụ thể, khi mua đất nền dự án Hưng Thịnh Cát Tường, khách hàng được ưu tiên trả góp 50% không lãi suất trên tổng giá trị giao dịch mua bán trong 12 tháng. Thời gian chủ đầu tư giao đất tối đa là 24 tháng và thời gian dao động là 60 ngày so với cam kết theo hợp đồng (nếu có).
Dự kiến sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý, chủ đầu tư sẽ tiếp tục mở bán giai đoạn 2 (vào quý I-2019). Qua đó, khách hàng sẽ có cơ hội tham gia 12 phiên giao dịch đất nền của KDC tiềm năng này. Ông Trần Văn Tuấn, Giám đốc dự án, cho biết: “Định hướng đến 2020, dự án sẽ có nhiều phân khúc, từ bình dân đến cao cấp để người tiêu dùng lựa chọn. Ngoài ra, chủ đầu tư cam kết phát triển cảnh quan kiến trúc xanh, góp phần xây dựng phát triển KDC kiểu mẫu đồng bộ xen kẽ KCN”.
Sau giai đoạn 2, các công trình kiến trúc, cơ sở hạ tầng, công trình công cộng sớm hoàn thành theo tiến độ dự án để cư dân thoải mái, yên tâm an cư, lập nghiệp.
“Tôi tin rằng với sự hỗ trợ của chính quyền địa phương, sẽ góp phần giải quyết “nguồn sống xanh” cho người dân. Dự án phát triển thành công cũng sẽ giải quyết hơn 20% nhu cầu nhà ở của người dân nhập cư, đồng thời loại bỏ được mô hình chợ tự phát đang tồn tại trong các khu lân cận” - ông Tuấn nhấn mạnh.
| Ngoài sự hiện diện của các chủ đầu tư Đất Xanh, Đất Lành Long An, Phú Mỹ Kỳ…, Hưng Thịnh Cát Tường Town góp phần không nhỏ vào việc định hướng phát triển các khu đô thị vệ tinh theo mục tiêu: đô thị đa trung tâm mang tính vùng không gian đô thị TP.HCM. |
