Sự phát triển của bộ môn golf kéo theo nhu cầu về dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng tăng cao. Những tay golf chuyên nghiệp có xu hướng nghỉ ngơi tại gia ở khu vực chơi golf, vừa giải trí vừa nghỉ dưỡng trong một khuôn viên biệt lập, khép kín.
Chia sẻ tại talkshow trực tuyến “Biệt thự sân golf - xu hướng đầu tư mới” do Cafeland tổ chức ngày 6-11, các chuyên gia đánh giá đây là động lực để bất động sản (BĐS) gắn với sân golf phát triển tại Việt Nam.
Nhu cầu nơi nghỉ dưỡng, tránh dịch cao cấp
Theo khảo sát, những dự án nghỉ dưỡng sân golf có giá bán cao hơn từ 10 - 15% so với các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cao cấp khác. Thậm chí những dự án có vị trí gần các thành phố lớn giá cao hơn đến 20 - 35%.
Dù giá cao nhưng theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS cho biết BĐS gắn liền với sân golf vẫn nằm trong danh sách ưu tiên đầu tư của khách hàng hiện nay.
Cụ thể, xếp thứ nhất là BĐS phục vụ nhu cầu ở, thứ hai sẽ là BĐS để đầu tư và tiếp theo là BĐS sân golf vừa có thể nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư cho thuê sinh lời.
BĐS sân golf thích hợp cho những ai tìm kiếm sự an toàn và tránh dịch bởi không gian rộng rãi, hòa hợp với thiên nhiên và có thể làm việc từ xa.
“Do nhu cầu rất lớn nhưng số lượng sản phẩm này hạn chế, những người có tiền sẵn sàng bỏ ra từ 10 – 15% tổng tài sản để sở hữu BĐS gắn liền với sân golf. Ví dụ, người có 100 tỉ đồng sẽ bỏ ra 10 – 15 tỉ để đầu tư loại hình đặc thù này” - ông Quang nói.
BĐS gắn liền với sân golf vẫn nằm trong danh sách ưu tiên của khách hàng để nghỉ dưỡng và đầu tư.
Ba nhóm khách hàng đặc trưng
Ông Nguyễn Lê Hải Đăng, chuyên gia chiến lược BĐS cũng nhận định cách đây khoảng 10 năm thì môn golf tại Việt Nam chưa phổ biến, nhưng bây giờ nó đã trở thành môn thể thao thời thượng.
Ông Đăng chỉ ra ba nhóm khách hàng đang có nhu cầu đặc biệt với loại hình BĐS này.
Thứ nhất là những nhà đầu tư có sở thích sưu tập những tài sản đặc biệt, khan hiếm về số lượng. Thứ hai là những người đam mê môn thể thao này, hiện có khoảng 70 – 80% doanh nhân đều chơi gofl vì sức khoẻ, sở thích và phục vụ cho các mối quan hệ làm ăn.
Thứ ba là những nhà đầu tư đang tìm kiếm không gian sống xanh, thoáng đãng nhưng vẫn đầy đủ tiện tích, dịch vụ để có thể làm việc từ xa.
Các dự án BĐS gắn liền sân golf phải thực sự đẳng cấp, đầy đủ tiện ích để phục vụ nhu cầu của nhà đầu tư cũng như đối tác của họ. Ngoài ra, dự án phải thuận tiện giao thông, không quá mất nhiều thời gian di chuyển.
Đồng quan điểm, ông Hoàng Đức Việt, Giám đốc kinh doanh Trần Anh Group chia sẻ, so với các nước quanh khu vực thì số lượng người chơi và sân golf ở Việt Nam vẫn còn rất khiêm tốn.
Cụ thể, ở các nước như Singapore hay Thái Lan số lượng sân golf lên đến vài trăm và golfer có đến hàng triệu người.
Tiềm năng của sân golf đặc biệt là BĐS gắn liền với sân golf sẽ là xu hướng đầu tư rất được nhiều người quan tâm trong thời gian tới. Đặc biệt, với những dự án có vị trí không quá xa các đô thị lớn như TP.HCM.
| Việt Nam hiện đang có khoảng 70.000 người chơi golf Theo số liệu thống kê gần nhất về thị trường golf thế giới của câu lạc bộ R&A, Việt Nam hiện có 78 sân golf đã đi vào hoạt động và 43 sân khác đang hoàn thiện. Việt Nam hiện có khoảng 70.000 người chơi golf và hàng năm thu hút 35.000 người từ nước ngoài đến chơi, sử dụng các dịch vụ đi kèm golf. |
(PLO)- Theo dự thảo Quy chế Quản lý kiến trúc chung TP.HCM của Sở QH-KT TP.HCM, khu đô thị Tây Bắc sẽ có 2 công viên du lịch, sân golf và trường đua xe mô tô là các điểm hấp dẫn du khách.
