Vậy xin hỏi, căn hộ chung cư có được dùng làm địa chỉ kinh doanh khi đăng ký kinh doanh hay không?
Bạn đọc Nguyễn Ngọc Hân (ngochan…@gmail.com)
Luật sư Trịnh Ngọc Hoàn Vũ, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2014, nhà chung cư bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Còn theo khoản 4 và khoản 5 Điều 3 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng thì:
- Nhà chung cư có mục đích để ở là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng chỉ sử dụng cho mục đích để ở.
- Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.
Từ các quy định trên, nếu bạn Hân muốn sử dụng nhà chung cư làm địa điểm kinh doanh thì nhà chung cư bạn đang sở hữu phải thuộc loại nhà chung cư có mục đích hỗn hợp. Đồng thời, bạn phải xuất trình các tài liệu chứng minh nhà chung cư mà mình đang sở hữu là nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp và bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ đến phòng đăng ký kinh doanh tại địa phương để được xem xét, cấp giấy phép kinh doanh.
