Theo số liệu báo cáo của kênh batdongsan.com.vn, trong quý II/2022 nhu cầu tìm mua nhà riêng tại các quận nội thành như quận 3, Tân Bình, Phú Nhuận (TP.HCM) có xu hướng tăng nhẹ từ 5-8%, nhà mặt phố tăng mạnh với mức tăng từ 13-31% so với cùng kỳ.
Phú Nhuận là quận ghi nhận nhu cầu tìm mua nhà phố tăng mạnh nhất với mức tăng 31%, quận 3 tăng 29%, quận 5 và quận 6 đồng loạt tăng 25%, khu vực quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức) cũng có nhu cầu tìm mua nhà phố tăng 13% so với cùng kỳ.
Trong khi đó, với các quận, huyện ngoại thành, nhu cầu tìm mua không có nhiều cải thiện và vẫn tiếp diễn xu hướng giảm. Lượng quan tâm tìm mua nhà riêng tại quận 9 cũ (TP Thủ Đức) giảm 9%, quận Thủ Đức cũ giảm 14% và quận 7 cũng giảm 8% trong quý II vừa qua.
Tương tự, mức độ quan tâm giao dịch nhà phố tại quận 9 và quận 7 lần lượt giảm 5% và 1% so với thời điểm 2021.
Nhu cầu giao dịch gia tăng cũng kéo theo giá bán nhà riêng, nhà phố tại nhiều quận/huyện TP.HCM tăng mạnh trong quý vừa qua. Theo đó, giá bán nhà riêng tại quận 1, quận 3, quận 7 tăng từ 6-7% so với cùng kỳ, riêng quận 2 cũ (TP Thủ Đức) ghi nhận mức tăng đến 17%. Cùng với đó, giá chào bán nhà phố tại khu vực quận 2 cũ (TP Thủ Đức), quận 7 và quận 3 cũng tăng trung bình từ 5-8% so với cùng kỳ năm 2021.
Theo đại diện một đơn vị môi giới bất động sản, lý do giao dịch nhà riêng, nhà phố tại các quận nội thành TP.HCM có xu hướng phục hồi tốt nhờ sự tăng trưởng của nền kinh tế và xu hướng đẩy mạnh tiêu dùng trở lại. Tuy nhiên, sự tăng trưởng tích cực này chỉ diễn ra với quận nội thành, thị trường nhà phố vùng ven vẫn khá ảm đạm.
