Ông Trần Trọng Tuấn đề nghị xem lại kết luận giám định vụ SAGRI
HOÀNG YẾN
Ngày 10-12, TAND TP.HCM tiếp tục phiên xử vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản gây thất thoát lãng phí, tham ô tài sản xảy ra tại Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (SAGRI).
Đáng chú ý, bị cáo Trần Trọng Tuấn (nguyên Giám đốc Sở xây dựng) mong HĐXX xem xét lại kết luận giám định. Cũng như ông Trần Vĩnh Tuyến ông phủ nhận lời khai làm sai do nể nang ông Lê Tấn Hùng, em trai bí thư Thành ủy TP.HCM.
Theo ông, lúc đó bị áp lực tâm lý rất lớn. Ông Tuấn giãi bày "Tôi nhận được kết luận giám định của Bộ Xây dựng. Tôi chắc chắn kết luận này là sai. Tôi trình bày yêu cầu trưng cầu giám định lại nhưng không được chấp nhận, nên tôi phải nhận sai và lấy lý do là nể nang.”
Ông Lê Tấn Hùng được dẫn giải đến toà. Ảnh: H.YẾN
Kết luận giám định của Bộ Xây dựng cho rằng trường hợp SAGRI chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thì dự án tại phường Phước Long B, quận 9 chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng theo điều 49 Luật kinh doanh bất động sản.
Tại toà, ông Tuấn cho rằng kết luận giám định này không phù hợp với quy định pháp luật. Ông dẫn điều 28 và 38 Nghị định 91/2015 về quản lý vốn nhà nước đầu tư tại công ty cổ phần và công ty trách nhiệm hữu hạn.
Theo đó, nếu SAGRI đầu tư dự án này mà thành lập pháp nhân mới là công ty cổ phần hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn thì khi chuyển nhượng vốn ra khỏi doanh nghiệp phải đấu giá cổ phần hoặc cổ phiếu, nếu là công ty trách nhiệm hữu hạn thì phải thực hiện theo Luật doanh nghiệp.
Ông Tuấn phủ nhận lời khai làm sai do nể nang ông Lê Tấn Hùng, em trai bí thư Thành ủy TP.HCM. Ảnh: N.NHI
Đối chiếu SAGRI thực hiện dự án bằng hình thức hợp tác kinh doanh do SAGRI làm chủ đầu tư, không thành lập pháp nhân mới. Do đó, việc chuyển nhượng dự án bất động sản phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, xem xét dự án này có đủ điều kiện chuyển nhượng không. Và nếu cho phép chuyển nhượng tức là cho phép thay đổi chủ đầu tư. Sau đó các bên mới thực hiện các thủ tục chuyển nhượng vốn đầu tư ra ngoài doanh nghiệp.
Bản chất là SAGRI phải chuyển nhượng vốn ra ngoài doanh nghiệp nhưng dự án này không phải đầu tư cho một pháp nhân mới, mà thực hiện hợp đồng hợp tác kinh doanh do SAGRI làm chủ đầu tư. Để chuyển nhượng vốn ra ngoài doanh nghiệp thì phải làm thủ tục chuyển nhượng dự án trước, chấm dứt quyền và nghĩa vụ, lúc đó mới có địa chỉ để chuyển nhượng vốn. Vốn này là giá trị quyền sử dụng đất và vốn đầu tư trên đất.
Từ đó, ông Tuấn cho rằng vụ án có sự bất cập trong nhận thức áp dụng pháp luật. Luật kinh doanh bất động sản và Luật quản lý vốn nhà nước cùng được ban hành trong 1 năm nhưng khi xử lý vấn đề chuyển nhượng vốn, dự án bất động sản của doanh nghiệp nhà nước thì không có quy định.
Ngoài ra, điều 49 Luật kinh doanh bất động sản, điều kiện tiến độ hạ tầng kỹ thuật chỉ áp dụng đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng, chứ không áp dụng với dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở. Điều này cũng không quy định về nghĩa vụ tài chính khi xem xét thẩm định, chuyển nhượng dự án bất động sản.
(PLO)- Việc chọn Ninh Kiều làm trung tâm hành chính - chính trị của đơn vị hành chính cấp tỉnh mới tại TP Cần Thơ sẽ phù hợp với quy hoạch, định hướng phát triển kinh tế lâu dài, bền vững.
(PLO)- Tổng Bí thư Tô Lâm cho biết Trung ương thống nhất cao các chủ trương về tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp là cấp tỉnh (tỉnh, TP trực thuộc Trung ương), cấp xã (xã, phường, đặc khu trực thuộc tỉnh, TP); số lượng đơn vị hành chính cấp tỉnh sau sáp nhập là 34 tỉnh, TP...
(PLO)- Đề xuất tăng gấp đôi khung hình phạt tiền với tội đua xe trái phép; Thông tin mới về vụ nữ tiếp viên xe buýt ‘tịch thu’ thẻ sinh viên; Tạm giữ hình sự bảo mẫu ở Quảng Nam đánh trẻ mầm non.
(PLO)- Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết Kỳ họp 9, Quốc hội khóa XV dự kiến khai mạc trong tháng 5 sẽ xem xét, thông qua số lượng dự án luật, nghị quyết rất lớn, Chính phủ dự kiến trình Quốc hội xem xét, thông qua 35 luật, nghị quyết.
(PLO)- Theo quy định hiện hành, người hưởng án treo trong thời gian thử thách sẽ được tòa án giao cho cơ quan, tổ chức nơi người đó làm việc hoặc chính quyền địa phương nơi người đó cư trú để giám sát, giáo dục.
(PLO)- Theo VKSND Tối cao, hai thửa đất mà gia đình ông G khai hoang sử dụng có nguồn gốc là rừng cấm, không được sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, là hành vi lấn, chiếm đất đai…
(PLO)- Tài sản bị chôn giấu, bị vùi lấp, chìm đắm; bất động sản vô chủ; tài sản bị tịch thu là một trong những loại tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân.
(PLO)- Đây là vấn đề được nhiều bạn đọc đặt ra sau khi có thông tin cô gái vừa chạy xe vừa múa trên yên xe đã xuất trình giấy chứng nhận tâm thần cho CSGT.
(PLO)- Đoàn Đại biểu cán bộ, chiến sĩ và những người trực tiếp tham gia làm nên Đại thắng mùa Xuân 1975 tỉnh Bắc Ninh đã quay trở lại TP.HCM nhân dịp lễ 30-4.
(PLO)- Ngoài sai phạm bị xử lý hình sự liên quan 3 khu đất, CQĐT còn kiến nghị thu hồi 5 cở sở nhà đất bị Tổng công ty Chè mang đi góp vốn, thoái vốn không qua đấu giá trái pháp luật.
(PLO)- Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Miền Tây khởi kiện Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu yêu cầu buộc thanh toán hơn 7,5 tỉ đồng còn nợ từ 2 hợp đồng thi công bồn chứa xăng dầu.
(PLO)- Bộ Tư pháp đề xuất bổ sung quy định về việc xử lý tang vật, phương tiện, giấy phép, chứng chỉ hành nghề bị tạm giữ theo thủ tục hành chính, tại Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Xử lý vi phạm hành chính.
(PLO)- Sau khi bán đất thu tiền, biết rõ không thể thực hiện việc chuyển nhượng đất như đã thỏa thuận theo hợp đồng nên giám đốc công ty bất động sản mua 40 sổ hồng giả giao cho khách.
(PLO)- Theo HĐXX, các bị cáo tại Trung tâm Dạy nghề lái xe Sài Gòn đã vi phạm việc đào tạo sát hạch, cấp giấy phép lái xe, hưởng lợi số tiền đặc biệt lớn và gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.
(PLO)- Cựu chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Chè Nguyễn Thiện Toàn bị cáo là chủ mưu, chỉ đạo, ký các nghị quyết, văn bản, hợp đồng… liên quan 3 khu đất dẫn đến thiệt hại hơn 38 tỉ đồng.
