Trước đó, xử sơ thẩm ngày 16-10-2012, TAND quận 9 tuyên giao dịch giữa hai bên vô hiệu. Ông Long trả lại 300 triệu đồng tiền cọc đã nhận. Sau đó, ông Long kháng cáo. VKSND TP cũng kháng nghị, đề nghị cấp phúc thẩm xác định giao dịch trên không vô hiệu...
Theo hồ sơ, ngày 23-12-2010, ông Long và ông Sơn ký hợp đồng đặt cọc 300 triệu đồng để chuyển nhượng quyền góp vốn lô đất 132 m2 vào xây dựng dự án khu dân cư Khang An. Hơn hai tháng sau, hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng và thỏa thuận, ông Sơn phải thanh toán số tiền còn lại (khoảng 1,2 tỉ đồng) và gần 200 triệu đồng tiền làm móng, ép cọc cho ông Long sau khi sang tên xong. Sau đó, nhiều lần ông Sơn xin thêm vài tháng nữa mới có thể thanh toán hết tiền nhưng ông Long không đồng ý và khởi kiện ra tòa.
Tại phiên phúc thẩm, bị đơn đồng ý nếu thỏa thuận được với nhau, chỉ nhận lại 100 triệu đồng vì nguyên đơn cũng có lỗi chậm hoàn thành việc xây dựng phần móng và đóng thuế. Nguyên đơn không đồng ý việc bị đơn bảo mình có lỗi, nói chuyện tình cảm thì còn xem xét.
PHƯƠNG LOAN
