UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định ban hành quy định về quản lý nhà ở trên địa bàn TP Cần Thơ.
Theo đó, quyết định có quy định cụ thể về khung giá, giá cho thuê nhà ở và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở; quy định về quản lý nhà ở. Các giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Về khung giá cho thuê nhà ở xã hội bằng vốn ngoài ngân sách và khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, tùy theo số tầng, loại nhà, giá cho thuê tối thiểu là 49.538 đồng/tháng/m2 sàn, giá cho thuê tối đa 101.884 đồng/tháng/m2 sàn.
Trường hợp dự án đầu tư nhà ở bằng vốn ngoài ngân sách, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp có phát sinh chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì giá cho thuê tối thiểu, giá cho thuê tối đa trong trường hợp này được xác định cụ thể như sau:
Giá cho thuê tối thiểu = chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư (Gbtmin) + Giá cho thuê tối thiểu tương ứng tại khung giá trên.
Giá cho thuê tối đa = chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (Gbtmax) + Giá cho thuê tối đa tương ứng tại khung giá trên.
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở công vụ đối với ba loại nhà, có giá tối thiểu là 4.999 đồng/tháng/m2 sàn đối với nhà chung cư không có thang máy do Ban quản trị tự quản lý vận hành; giá tối đa 15.887 đồng/tháng/m2 sàn đối với nhà chung cư có thang máy.
Khung giá cho thuê nhà ở công vụ từ 5 tầng trở xuống, giá tối thiểu là 11.500 đồng/tháng/m2 sàn, giá cho thuê tối đa là 18.300 đồng/tháng/m2 sàn.
Giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công mà chưa được cải tạo, xây dựng lại, tùy theo cấp II, III, IV trên địa bàn 3 quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng và tùy theo tầng, giá cho thuê cao nhất là 34.535 đồng/tháng/m2 sàn, thấp nhất là 18.566 đồng/tháng/m2 sàn.
Quyết định còn quy định về tiêu chí nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử; quy định quản lý, sử dụng nhà biệt thự; quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư; quy định tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP Cần Thơ.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10-2-2025, thay thế Quyết định số 09/2020 của UBND TP Cần Thơ ban hành giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và Quyết định số 12/2020 của UBND TP ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn TP Cần Thơ.
Bạn đọc xem chi tiết quyết định tại đây.
