Ngày 13-7, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) có văn bản gửi UBND TP.HCM kế hoạch chi tiết tổ chức công tác đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.
 |
| 3.790 căn hộ thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Ảnh: BẢO PHƯƠNG |
Sau khi Sở TN&MT lấy ý kiến Sở GTVT, Sở Xây dựng, Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở Tư pháp và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP, các đơn vị thống nhất tổ chức thực hiện kế hoạch đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm trước và độc lập với kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ.
Cụ thể, sau khi thống nhất các ý kiến, Sở TN&MT cho rằng cần đấu giá trước đối với ba lô đất, bao gồm hai lô đất thuộc khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-2, 1-3) và lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3.
Đối với các lô đất còn lại, Sở TN&MT cũng đã đưa ra kế hoạch chi tiết để thực hiện.
Cụ thể, đối với lô đất 7-1, Tổ công tác 3588 (Sở TN&MT được giao làm tổ trưởng) sẽ phối hợp với các sở, ngành tham mưu, báo cáo UBND TP điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá.
Với sáu lô đất tại khu phức hợp thể thao giải trí 2c, Sở Quy hoạch Kiến trúc sẽ chủ trì phối hợp với Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, đề xuất điều chỉnh quy hoạch theo hướng cân đối tích hợp thêm sân vận động, thể dục thể thao, khu vui chơi, giải trí công cộng, thương mại dịch vụ. Từ đó chọn phương án đấu giá hoặc đấu thầu phù hợp.
Với hai lô đất (ký hiệu 1-12, 1-20), UBND TP Thủ Đức sẽ phối hợp với Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm khẩn trương hoàn tất việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, Tổ công tác 3588 sẽ tham mưu kế hoạch chi tiết tổ chức thực hiện đấu giá.
Đối với việc thực hiện tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện nhiều nội dung như: Xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; trình tự thủ tục thực hiện và cơ quan tổ chức bán đấu giá; tham mưu liên quan xác lập sở hữu toàn dân đối với các hạng mục công trình sử dụng chung, hành lang, cầu thang, lối đi, công viên; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.
Trước đó vào ngày 10-12-2021, TP.HCM đã tổ chức đấu giá thành công bốn lô đất Thủ Thiêm (thuộc khu chức năng số 3) với số tiền đấu giá hơn 37.000 tỉ đồng. Sau đó, lần lượt các doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc không nộp tiền sử dụng đất theo hợp đồng.
