Ngày 7-8, tại cuộc họp báo 6 tháng đầu năm về tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội, UBND tỉnh Bình Thuận đã thông tin một số nội dung liên quan kiến nghị của tỉnh về dự án Thung lũng đại dương (Nova World) tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết của Công ty Delta Valey (Tiến Thành, TP Phan Thiết).
| |
Một góc dự án Nova World Phan Thiết. Ảnh PN. |
Cụ thể, trước đó UBND tỉnh Bình Thuận đã kiến nghị Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ giải quyết các vướng mắc liên quan đến chủ trương đầu tư, cho thuê đất, chuyển đổi hình thức sử dụng đất sang thuê đất trả tiền một lần; tạm thu tiền thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giá đất cụ thể của dự án này.
Ngày 21-7, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì đã làm việc với đoàn công tác của tỉnh Bình Thuận để hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc và kiến nghị của UBND tỉnh.
Theo đó, về chủ trương đầu tư, Tổ Công tác kết luận giữ nguyên chủ trương đầu tư theo quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 4-2019. Điều này nghĩa là không thay đổi mục tiêu dự án là đầu tư khu biệt thự, khu phố thương mại để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án. Trong quá trình triển khai, nếu có nội dung điều chỉnh thuộc trường hợp điều chỉnh chủ trương đầu tư thì thực hiện theo quy định của pháp luật.
| |
Quang cảnh buổi họp báo. Ảnh PN. |
Về việc chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần, Tổ công tác đề nghị tỉnh Bình Thuận dựa trên thẩm quyền thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trước đó, tỉnh đã có chủ trương cho phép chủ đầu tư được chuyển sang trả tiền thuê đất một lần với phần diện tích xây dựng biệt thự và khu phố thương mại. UBND tỉnh đánh giá đây phương án tối ưu, phù hợp với quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của khách hàng mua sản phẩm của dự án.
Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Tổ công tác đề nghị tỉnh Bình Thuận chủ động rà soát, xem xét xử lý theo thẩm quyền tại thời điểm phù hợp đối với các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp theo quy định của pháp luật.
Theo ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận thì Ban Cán sự đảng UBND tỉnh sẽ có báo cáo Thường vụ Tỉnh ủy liên quan đến dự án này.
“Hiện nay Tổ công tác của Chính phủ đã đề nghị Bộ TN&MT có văn bản hướng dẫn cụ thể thời điểm xác định giá đất và phương pháp xác định giá đất theo đề xuất của UBND tỉnh Bình Thuận và các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu” - ông Nguyễn Minh thông tin.
Các hồ sơ pháp lý đất đai của dự án NovaWorld Phan Thiết sẽ được xem xét điều chỉnh xử lý sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
NovaWorld Phan Thiết được xem là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Bình Thuận với quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỉ USD tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết. Trải qua gần một năm thị trường trầm lắng, việc xem xét gỡ vướng cho dự án này được xem là tín hiệu tích cực, thể hiện những nỗ lực của Chính phủ và các cơ quan, ban ngành trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại những dự án bất động sản lớn.
