Cựu chủ tịch Khánh Hòa Nguyễn Chiến Thắng và dự án Mường Thanh

Ngày 31-10, nguồn tin của Pháp Luật TP.HCM xác nhận Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã có kết luận điều tra vụ án xảy ra tại dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus của Tập đoàn Mường Thanh, chuyển hồ sơ sang VKSND cùng cấp, đề nghị truy tố chín bị can đều là cựu lãnh đạo UBND tỉnh, cựu lãnh đạo các sở, cơ quan thuộc tỉnh Khánh Hòa.

Chỉ định nhà đầu tư trái luật

Kết luận điều tra xác định năm 2011, UBND tỉnh Khánh Hòa có tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện dự án đường Lý Thái Tổ - N2, huyện Cam Lâm theo hợp đồng BT, cho phép được chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ KH&ĐT có văn bản phản hồi nêu rõ dự án trên không thuộc trường hợp được áp dụng chỉ định nhà đầu tư. Bộ KH&ĐT đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Sau đó, Thủ tướng đồng ý cho Khánh Hòa thực hiện dự án theo hình thức hợp đồng BT, yêu cầu bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch cho nhà đầu tư để lập dự án kinh doanh khai thác, thu hồi vốn đầu tư dự án BT.

Tuy nhiên, đến ngày 21-8-2012, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản thông báo kết luận của ông Nguyễn Chiến Thắng, chủ tịch UBND tỉnh, giao đất có thu tiền cho nhà đầu tư để thực hiện dự án khu phức hợp Thiên Triều trên cơ sở giá thuê đất do các ngành chức năng của tỉnh tham mưu, đề xuất; không sử dụng hình thức đấu thầu dự án, đấu thầu quyền sử dụng đất.

Cơ quan điều tra xác định ông Thắng với vai trò là người đứng đầu UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo thực hiện chỉ định nhà đầu tư mà không tổ chức đấu thầu, giao đất cho nhà đầu tư trái luật.

Sai phạm của ông Thắng thể hiện cụ thể ở các văn bản như cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty CP Đầu tư Thiên Triều thực hiện dự án khu phức hợp Thiên Triều vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai.

Ông Thắng chịu trách nhiệm trong việc ban hành quyết định của UBND tỉnh giao 22.340 m2 đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại Bãi Dương, TP Nha Trang cho Công ty Thiên Triều thực hiện dự án vi phạm Luật Đất đai, vi phạm Nghị định 181 của Chính phủ.

Sau khi được giao đất, Công ty Thiên Triều không triển khai dự án mà có văn bản xin chuyển cho Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang. UBND tỉnh chấp thuận đề xuất này, thu hồi thửa đất, giao cho Công ty Viễn Triều Nha Trang thực hiện dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus.

Cho phép xây 47 tầng trái quy hoạch

Cơ quan điều tra xác định ông Thắng thỏa thuận phương án kiến trúc cho dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus cao 47 tầng, trái quy hoạch chung của TP Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt. Hành vi sai phạm của ông Thắng đã làm thất thoát hơn 5,6 tỉ đồng ngân sách nhà nước.

Ông Đào Công Thiên, cựu phó chủ tịch UBND tỉnh, là người chịu trách nhiệm chính trong việc ký quyết định phê duyệt giá đất tính tiền thuê đất trả một lần đối với khu đất rộng 22.340 m2 cho Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang thực hiện dự án với giá hơn 9,2 triệu đồng/m2 tại thời điểm năm 2015.

Trong khi đó, hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự cấp bộ xác định giá đất hơn 9,45 triệu đồng/m2, cao hơn 253.000 đồng/m2. Ông Thiên còn ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất trên cho Công ty Viễn Triều Nha Trang khi công ty chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Ông Võ Tấn Thái, cựu giám đốc Sở KH&ĐT, chịu trách nhiệm trong việc ký các văn bản tham mưu UBND tỉnh trong việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư trái quy định pháp luật.

Các thành viên hội đồng thẩm định giá đất cũng chịu trách nhiệm sai phạm trong việc sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất. Đó là các ông Nguyễn Ngọc Tâm, Vũ Xuân Thiềng, Trần Sỹ Quân, Nguyễn Văn Nhựt, Trần Quang Bửu, Lê Huy Toàn.