Hành trình 15 năm kiến tạo ‘tiểu vùng sinh thái’ mang tên Celadon City

Vùng đất “tưởng chừng bị lãng quên” tại cửa ngõ TP.HCM

Khu đất phát triển dự án Celadon City có diện tích 82ha, trước đây vốn là khu vườn rau Tân Thắng, được các hộ nông dân trồng cỏ phục vụ cho trường đua ngựa Phú Thọ. Khu đất nông nghiệp nằm dưới phễu bay này bị bỏ hoang, tài nguyên đất đai chưa được sử dụng hiệu quả và chứa đựng nguy cơ ô nhiễm, mất an ninh trật tự. Sau quá trình khảo sát và nghiên cứu, Gamuda Land Việt Nam - với quyết tâm cao nhất, đã cho ra đời quy hoạch tổng thể dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (Celadon City).

Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích khép kín: Nền tảng cho cuộc sống hiện đại

Celadon City là khu đô thị kiểu mẫu mang tính biểu tượng và xếp hạng thứ 3 tại TP.HCM về quy hoạch. Đây là tổ ấm của hơn 6.600 gia đình, nền tảng cho những cộng đồng thịnh vượng và phát triển bền vững tại các phân khu Ruby, Emerald và mới đây nhất là Diamond. Ngoài Trung tâm thương mại AEON Mall và đại lộ Celadon sầm uất, khu đô thị còn nổi bật với hệ thống giáo dục từ mầm mon đến Đại Học cùng tiện ích ngoại khu đa dạng. Công viên trung tâm khu đô thị có quy mô trên 16,4 ha đóng vai trò điều tiết nhiệt độ, và là nơi quy tụ hơn 7.000 cá thể động thực vật đặc trưng bản địa cùng nhau sinh sống hòa hợp.

Vào tháng 10 vừa qua, phân khu Diamond Centery với gần 750 căn hộ cao cấp mang dáng dấp của một khu nghỉ dưỡng sang trọng cũng đã được hoàn thiện xong. Đặc biệt, chỉ sau 30 ngày bắt đầu bàn giao, phân khu Diamond nói chung và Diamond Centery nói riêng đã được công bố đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đây là một thành tựu đáng chú ý mà hiếm có dự án nào tại thời điểm này có thể đạt được.

Câu chuyện về giá và cơ hội sở hữu “nhà ở” dành cho người mua nhà

Với tốc độ gia tăng dân số tăng trung bình từ 28,000 – 35,000 dân mỗi năm, quận Tân Phú là “đất lành” của hơn 2 triệu dân đang sinh sống, học tập và làm việc. Hiện tại, việc hoàn thiện mở rộng tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý, thông xe tuyến Trần Quốc Hoàn hay nhà ga T3 Tân Sơn Nhất đã vào giai đoạn về đích liên tục được cập nhật khiến cho thị trường BĐS khu vực này lại càng sôi động hơn.

Nếu như vào giai đoạn 2018 – 2020, giá trị bất động sản tại khu đô thị Celadon City chỉ dao động từ 30 - 40 triệu đồng/m2, thì tại thời điểm hiện tại, giá trung bình căn hộ tại khu vực này đã tiệm cận 50 – 65 triệu đồng/m2 (theo báo cáo CBRE Việt Nam). Diễn biến tăng giá “chóng mặt” này chủ yếu do nguồn cung trong khu vực liên tục bị hạn chế trong suốt các năm diễn ra đại dịch Covid và kéo dài đến hiện tại.

Nắm bắt tâm lý mong muốn “lạc nghiệp” của hơn 10 triệu dân tại TP.HCM, Gamuda Land Việt Nam tiếp tục giới thiệu chương trình bán hàng linh hoạt và hấp dẫn giai đoạn cuối. Rõ ràng, với các điều kiện kể trên, dù là “để ở” hoặc “đầu tư” Celadon City đã, đang và sẽ là quyết định đúng đắn và hợp thời.