Đến dự hội nghị có ông Huỳnh Cách Mạng, Phó Chủ tịch UBND TP, đại diện Cảnh sát PCCC TP và trên 200 khách mời là các cơ quan, tổ chức, công ty, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực phòng cháy chữa cháy (PCCC), nhà chung cư, cao tầng tại TP.HCM.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhận định hơn 15 năm qua, tốc độ đô thị hóa rất nhanh, nhiều chung cư, nhà cao tầng mọc lên và đã có hàng chục ngàn hộ gia đình lựa chọn sống trong căn hộ chung cư cao tầng, đi đôi với việc phát triển rất nhiều cao ốc văn phòng, các khu phức hợp có nhiều công năng như văn phòng làm việc, thương mại, dịch vụ, ăn uống, vui chơi giải trí tập trung đông người.
Theo thống kê từ năm 2012 cho đến tháng 9-2016, toàn thành phố đã xảy ra 34 vụ cháy tại các tòa nhà cao tầng, trong đó có 26 vụ cháy tại các chung cư nhà ở. Riêng trong năm 2017, trên địa bàn TP xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỉ đồng. Đặc biệt ngày 23-3-2018 xảy ra vụ cháy lớn, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản tại chung cư Carina Plaza trên đường Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8 làm chết 13 người và 51 người bị thương, làm ảnh hưởng đến trật tự an toàn xã hội và gây tâm lý bất an đối với người dân đang sinh sống trong các chung cư, nhà cao tầng. Đây cũng là hồi chuông cảnh tỉnh đối với tất cả chủ thể có liên quan đến yêu cầu đảm bảo an toàn PCCC, từ cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan PCCC, chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành chung cư, các hộ dân chung cư…
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, phát biểu tại hội nghị.
Ông Lê Hoàng Châu nêu ba kiến nghị để hoàn thiện các quy phạm pháp luật về PCCC chung cư, nhà cao tầng. Một là cơ chế phối hợp triển khai, tổ chức thực hiện và kiểm tra PCCC phải chặt chẽ, đồng bộ, có trách nhiệm của tất cả cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan, nhất là Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch-Kiến trúc, cảnh sát PCCC, UBND quận, huyện, phường, xã, thị trấn và các hộ dân sinh sống trong chung cư, nhà cao tầng…
Hai là tiếp tục hoàn thiện các quy phạm pháp luật có liên quan đến đảm bảo an toàn PCCC chung cư, nhà cao tầng. Hiệp hội kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở theo hướng chủ đầu tư dự án nhà chung cư phải thi công đường vào chữa cháy đúng thiết kế lòng đường và đạt tải trọng cho xe chữa cháy; công khai danh sách các chung cư không đảm bảo an toàn PCCC hoặc không mua bảo hiểm bắt buộc để công luận giám sát…
Ba là kiến nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành quy chuẩn xây dựng Việt Nam theo hướng nghiêm ngặt hơn, có tính đến ngày càng có nhiều chung cư trên 30 tầng. Quy định khu vực để xe của dự án nhà chung cư cao tầng xây dựng mới phải tách biệt với khu ở để giảm thiểu nguy cơ xảy ra cháy. Vì hầu hết chung cư hiện nay đều để xe máy, ô tô tại các tầng hầm chung cư, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn đảm bảo an toàn PCCC khu vực hầm để xe của chung cư (là nguyên nhân chính tiềm ẩn nguy cơ gây cháy tại các chung cư) để tạo cơ sở pháp lý cho các chủ đầu tư dự án chung cư mới, hoặc nâng cấp, chỉnh trang khu hầm để xe tại các chung cư cũ hiện nay…
