Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư 32 sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở. Thông tư có hiệu lực từ ngày 25-11-2014.
Theo đó, thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại sẽ được nâng từ mức 10 năm lên 15 năm.
Các NH cho vay gồm: Agribank, BIDV, VietibBank, Vietcombank, MHB. Thông tư cũng bổ sung thêm một số ngân hàng TMCP được tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ. Trong thời hạn 30 ngày kể từ Thông tư này có hiệu lực, các ngân hàng gửi đăng kí về NHNN để xem xét, quyết định.
Đối tượng được vay vốn là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.
Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỉ đồng. Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.
Thông tư cũng bổ sung hướng dẫn điều kiện vay vốn. Cụ thể, đối với cá nhân mua nhà ở xã hội và thương mại cần có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư; có mục đích vay vốn để trả tiền chưa thanh toán với hợp đồng đã kí với chủ đầu tư mua nhà có diện tích dưới 70 m2 , giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 kể từ ngày 7-1-2013. Hoặc với các khoản tiền chưa thanh toán với chủ đầu tư phát sinh kể từ ngày 21-8-2014 với những hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không quá 1,05 tỉ đồng.
