Ông Đoàn Anh Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng Ban Chỉ đạo Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận, vừa chủ trì họp Ban Chỉ đạo Thi hành án dân sự tỉnh để nghe báo cáo kết quả công tác thi hành án dân sự năm 2024, triển khai phương hướng, nhiệm vụ năm 2025.
Người đứng đầu UBND tỉnh Bình Thuận đánh giá cao kết quả thi hành án dân sự đã đạt được khá tích cực, trong đó các vụ án về việc đạt và vượt chỉ tiêu, các vụ án phức tạp trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ. Tuy nhiên nhiều vụ việc tồn đọng từ năm trước chuyển sang vẫn còn và đang phát sinh nhiều vụ việc phức tạp khác; chủ yếu liên quan đến xử lý tài sản là đất đai, nhà ở, dự án... chưa được giải quyết dứt điểm.
Theo Cục Thi hành án Dân sự tỉnh, một số việc phải thi hành án với số tiền rất lớn nhưng khi tổ chức thi hành gặp nhiều vướng mắc do liên quan đến việc kê biên, xử lý tài sản là dự án đầu tư của doanh nghiệp, để tổ chức thi hành án những vụ việc này cần nhiều thời gian cho công tác phối hợp với các cơ quan, ban ngành liên quan trong khâu xác minh, xử lý tài sản nên chưa thi hành xong.
Cụ thể như các vụ Công ty TNHH Trường mầm non và tiểu học Thanh Nguyên phải thi hành án 80 tỉ đồng; Công ty cổ phần Hải Phong Việt phải thi hành hơn 77 tỉ đồng; Công ty TNHH du lịch Tiến Phú hơn 60 tỉ đồng; Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Thiên Ân và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Cát Tường Minh phải thi hành hơn 40 tỉ đồng; vụ Công ty Tân Việt Phát phải nộp lại cho UBND tỉnh Bình Thuận số tiền hơn 45 tỉ đồng;... Trong đó vụ Công ty TNHH Suối Cát (Công ty Suối Cát) phải thi hành án hơn 405 tỉ đồng mà PLO từng phản ảnh là vụ có số tiền lớn và kéo dài nhiều năm.
Được biết, Cục Thi hành án Dân sự Bình Thuận đang thi hành bản án ngày 15-8-2018 của TAND TP Phan Thiết. Nội dung bản án tuyên buộc Công ty Suối Cát phải trả cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) số tiền hơn 405 tỉ đồng. Trong đó, nợ gốc gần 190 tỉ đồng; nợ lãi hơn 215 tỉ đồng. Ngoài ra, Công ty Suối Cát còn phải nộp hơn 500 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Năm 2007, UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Suối Cát xây dựng Khu vui chơi và du lịch Suối Cát tại xã Tiến Lợi ở phía Nam TP Phan Thiết với diện tích 32,2 ha.
Dự án đã triển khai xây dựng được một số công trình và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 vào năm 2010. Tuy nhiên, đến năm 2015, do nợ nần, dự án dừng hoạt động toàn bộ cho đến nay.
Qua 10 năm bỏ hoang, các công trình khu vui chơi, nhà hàng, khách sạn không hoạt động, xuống cấp trầm trọng theo thời gian làm cho bộ mặt đô thị phía Nam TP Phan Thiết mất mỹ quan, lãng phí tài nguyên đất đai.
Do là nợ xấu nên ngân hàng cho Công ty Suối Cát vay đã chuyển nợ cho VAMC khởi kiện, thu hồi nợ.
Ngày 15-8-2018, TAND TP Phan Thiết đã xét xử sơ thẩm, tuyên buộc Công ty Suối Cát phải trả cho VAMC hơn 405 tỉ đồng.
Để “cứu” dự án này, ngày 8-4-2024, Công ty Suối Cát đã có văn bản kiến nghị cho điều chỉnh dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát thành dự án Khải Hoàn Riverside Residences. Theo đó, thay đổi mục tiêu đầu tư từ “khu vui chơi giải trí, du lịch” trở thành “khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ”.
Tháng 9-2024, UBND tỉnh Bình Thuận đã tổ chức cuộc họp xem xét kiến nghị nói trên và thống nhất yêu cầu Công ty Suối Cát cần có phương án trả nợ và phương án này sẽ là cơ sở để giải quyết các kiến nghị của công ty.
Tuy nhiên đến nay việc thi hành án của Công ty Suối Cát vẫn không thực hiện được và sau đúng 10 năm bỏ hoang, các hạng mục đã xây dựng tại khu du lịch này xuống cấp, hư hỏng trầm trọng, vô cùng lãng phí.
Không có cơ sở chuyển đổi mục tiêu của Khu du lịch Suối Cát
Ngày 15-1, tại cuộc họp báo do UBND tỉnh tổ chức, Sở KH&ĐT Bình Thuận cho biết, việc kiến nghị của Công ty Suối Cát là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, định hướng phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của TP Phan Thiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; không đáp ứng được điều kiện thẩm định theo quy định của pháp luật.
Do đó, hiện nay không có cơ sở để xem xét kiến nghị của chuyển đổi mục tiêu của Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát.
