Thanh tra tỉnh Kiên Giang vừa ban hành Kết luận Thanh tra về chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng đối với Sở Xây dựng và UBND các huyện, TP trên địa bàn tỉnh.
Huyện ủy An Minh thống nhất cho xây dựng sai quy hoạch
Theo đó, đối với việc tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng, Thanh tra tỉnh Kiên Giang xác định Sở Xây dựng đã công bố công khai đồ án quy hoạch xây dựng trễ so với thời gian quy định và không công bố quy định quản lý theo từng đồ án. Cạnh đó, không tham mưu UBND tỉnh lập, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ cắm mốc giới và kế hoạch thực hiện đồ án quy hoạch xây dựng.
Qua kiểm tra thực tế, Thanh tra tỉnh Kiên Giang cũng phát hiện TP Rạch Giá và ba huyện An Minh, Gò Quao, Kiên Lương công bố công khai quy hoạch chưa đầy đủ các hình thức và không thực hiện cắm mốc giới quy hoạch nhiều đồ án.
Đối với việc quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng, qua thanh tra, đoàn phát hiện: “Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng 14 trường hợp thiếu nội dung về tổng số công trình; sáu trường hợp không có hồ sơ kiểm tra thực địa công trình; 17 trường hợp điều chỉnh diện tích sàn nhưng không có văn bản thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở của Sở và 34 trường hợp kiểm tra thực địa phát hiện công trình đã xây dựng không có giấy phép nhưng Sở không tổ chức phối hợp, xử lý vi phạm”.
Kết luận thanh tra cũng xác định UBND TP Rạch Giá cấp giấy phép xây dựng không kiểm tra thực địa 22 hồ sơ. Cạnh đó, thiếu kiểm tra, xử lý vi phạm đối với 3/8 công trình, dự án có vi phạm, như: các hạng mục của dự án chưa được cấp phép xây dựng, xây dựng các hạng mục khi chưa chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng không đúng thiết kế, vi phạm hành lang an toàn giao thông...
UBND huyện An Minh cấp giấy phép xây dựng không kiểm tra thực địa 13 hồ sơ; một hồ sơ cấp giấy phép xây dựng trên đất ở nông thôn chưa chuyển mục đích và một hồ sơ cấp giấy phép xây dựng không đảm bảo khoảng cách từ lối vào tới chỉ giới đường đỏ.
Cạnh đó, UBND huyện và UBND thị trấn thứ Mười Một không xử lý vi phạm đối với một dự án xây dựng không có quyết định chủ trương đầu tư, không có kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng; bảy công trình riêng lẻ không có giấy phép xây dựng.
Đáng quan tâm, UBND huyện An Minh và Ban Thường vụ Huyện ủy thống nhất cho chủ đầu tư xây dựng bốn khu bán kiên cố để kinh doanh giải khát trong khi khu đất này được quy hoạch là công viên cây xanh.
Kiến nghị xử lý nhiều cá nhân, tập thể
Từ kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra tỉnh Kiên Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng và UBND TP Rạch Giá cùng các huyện An Minh, Kiên Lương, Gò Quao tổ chức kiểm điểm, nghiêm túc rút kinh nghiệm trong chỉ đạo, quản lý điều hành giai đoạn 2015-2022 để xảy ra những tồn tại, sai phạm.
Cạnh đó, giao Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể lãnh đạo phòng Quy hoạch - Kiến trúc, Thanh tra Sở để xảy ra những tồn tại, sai phạm trong trong công tác tham mưu, đồng thời, có biện pháp chấn chỉnh trong thời gian tới.
Ngoài ra, giao Chủ tịch UBND Rạch Giá và các huyện An Minh, Kiên Lương, Gò Quao kiểm điểm trách nhiệm tập thể lãnh đạo các phòng, ban, đội và các xã, phường liên quan. Mặt khác, đề nghị Ban Thường vụ Huyện ủy An Minh rút kinh nghiệm trong việc thống nhất chủ trương cho xây dựng bốn khu bán kiên cố kinh doanh giải khát không phù hợp đồ án điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Trung tâm thị trấn Thứ Mười Một.
Chánh Thanh tra tỉnh Kiên Giang cũng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh xử lý nguyên là Giám đốc Sở Xây dựng (nguyên Chủ tịch UBND TP Rạch Giá) với hình thức tự kiểm điểm rút kinh nghiệm về những sai sót qua thanh tra. Cạnh đó, giao Sở Xây dựng, UBND các huyện An Minh, Kiên Lương và Gò Quao tổ chức kiểm điểm, nghiêm túc rút kinh nghiệm đối với chín cá nhân liên quan đã để xảy ra những tồn tại, sai phạm qua thanh tra.
Ngoài ra, giao Sở Nội vụ tham mưu UBND tỉnh Kiên Giang kiểm điểm trách nhiệm Chủ tịch UBND TP Rạch Giá; Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện An Minh đã để xảy ra những tồn tại, sai phạm qua thanh tra.
Giao Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND TP Rạch Giá và các huyện An Minh, Kiên Lương, Gò Quao theo thẩm quyền kiểm điểm làm rõ trách nhiệm và xử lý theo quy định đối với 50 cá nhân về vai trò tham mưu trong việc thực hiện nhiệm vụ đã để xảy ra những tồn tại, sai phạm. Đồng thời, xác định các cá nhân khác để tiếp tục kiểm điểm trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
Công ty Phú Cường Kiên Giang chậm nộp tiền sử dụng đất
Đối với việc chấp hành các quy định đối với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, Kết luận thanh tra xác định UBND các huyện Kiên Lương, An Minh và Gò Quao đã không ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị.
Công ty CP Phú Cường Kiên Giang đã lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu đất ký hiệu BT31 (thuộc khu 1, khu đô thị mới Phú Cường, TP Rạch Giá). Mặc dù đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất, nhưng đã quá thời hạn mà công ty không nộp tiền sử dụng đất, với số tiền hơn 46,4 tỉ đồng. Hiện, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh đã có văn bản chỉ đạo xác định lại giá đất và xem xét việc tạm dừng thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Công ty CP Phú Cường Kiên Giang, Công ty TNHH Trường Phát, Công ty TNHH Đoàn Thịnh Phú đã triển khai thực hiện dự án đầu tư nhưng không lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.
