UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành liên tiếp các quyết định về quy định giá đất ở tái định cư tại nhiều dự án trên địa bàn TP.
| |
Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư tại nhiều dự án. Ảnh: TẤN VIỆT |
Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng ra Quyết định 3316/2022 về Quy định giá đất ở tái định cư đường 7,5 m chưa đặt tên tại Khu dân cư chợ Hòa Thọ Tây (quận Cẩm Lệ) theo mặt bằng tại Quyết định 46/2016 của UBND TP.
Theo đó, giá đất ở tái định cư tại đây là 1,8 triệu đồng/m2, chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất.
Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25 m đến dưới 50 m, giá đất tính bằng 0,7 lần giá đất quy định nói trên.
UBND TP Đà Nẵng cũng ban hành Quyết định 3160/2022 quy định giá đất ở tái định cư dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa tuyến đường vành đai phía Tây tại xã Hòa Khương (huyện Hòa Vang) theo mặt bằng giá đất tại Quyết định 09/2020 của UBND TP.
Đơn giá cụ thể là 2 triệu đồng/m2 đối với đường 5,5 m và 2,44 triệu đồng/m2 đối với đường 7,5 m.
Trước đó, UBND TP Đà Nẵng cũng ra Quyết định 3180/2022 về giá đất ở tái định cư dự án khu tái định cư Hòa Hiệp 3 (giai đoạn 2) theo mặt bằng giá đất tại Quyết định 107/2006 của UBND TP.
Đối với đường 5,5 m, giá đất ở tái định cư hộ chính là 580.000 đồng/m2. Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.
Còn tại Quyết định 3181/2022 về giá đất ở tái định cư dự án khu tái định cư Hòa Hiệp 3 (giai đoạn 2) theo mặt bằng giá đất tại Quyết định 35/2009 của UBND TP Đà Nẵng, giá đất tái định cư đường 5,5 m với hộ chính là 682.000 đồng/m2.
Trường hợp thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố được nhân thêm hệ số 1,2, ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3. Nếu thửa đất có ba mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,4.
Với thửa đất có nhiều mặt tiền hướng ra nhiều đường phố nhưng không xác định được mặt tiền chính theo hướng đường phố nào thì lấy theo đường phố có giá đất cao nhất, đồng thời được nhân với hệ số góc đường phố tương ứng.
