Mới đây, UBND TP.HCM đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ với 2.870 ha.
Trao đổi với PLO về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Hồng, Chủ tịch UBND huyện Cần Giờ, cho biết ngay sau khi UBND TP.HCM có quyết định phê duyệt quy hoạch, huyện đã triển khai các cơ quan chuyên môn phối hợp với sở, ngành TP.HCM để triển khai thực hiện quyết định ngay.
"Chúng tôi sẽ làm việc với chủ đầu tư để thực hiện các bước tiếp theo theo quy định. Cụ thể như việc giao thuê đất mặt nước theo quy định cũng như nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với nhà nước… Như vậy, dự kiến đầu năm 2025, dự án này sẽ được khởi công xây dựng” – ông Nguyễn Văn Hồng thông tin.
Được biết việc giao thuê đất mặt nước sẽ do Bộ TN&MT tham mưu trình Thủ tướng Chính phủ có quyết định. Sau khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước sẽ có thể khởi công dự án ngay.
Trước đó, theo quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ của UBND TP.HCM, thời hạn lập đồ án tối đa 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ. Đơn vị lập quy hoạch là công ty cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ. Cơ quan thẩm định là Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM.
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được quy hoạch gồm bốn phân khu A, B, C và D-E. Cụ thể:
Phân khu A với khoảng 953,23 ha, dân số tối đa 59.027 người. Đây là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.
Phân khu B với khoảng 659,87 ha, dân số tối đa 75.000 người. Đây là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng....), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại, thông minh.
Phân khu C với khoảng 318,32 ha, dân số tối đa 41.364 người. Đây là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh.
Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo nội dung đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt.
Phân khu D-E gồm phân khu D với khoảng 480,46 ha, dân số tối đa 53.115 người. Đây là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chỉ hiện đại và thông minh và phân khu E với khoảng 458,12 ha, là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.
UBND TP.HCM đề nghị cơ quan, đơn vị nghiên cứu các việc tổ chức các phân khu chức năng và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của các phân khu.
