Trong báo cáo mới phát hành, Công ty cổ phần chứng khoán Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agriseco) cho biết năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) có nhiều triển vọng tích cực. Đó là lãi suất cho vay giảm, tác động tích cực đối với chủ đầu tư và người mua nhà, giúp họ có thể tiếp cận vốn vay.
Đối với chủ đầu tư, giảm bớt gánh nặng trả nợ và kỳ vọng tỉ lệ hấp thụ dự án cải thiện.
"Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực vào năm 2025 kỳ vọng giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn, phát triển thị trường nhà ở xã hội và bảo vệ lợi ích người mua nhà.
Cũng như các luật này sẽ giúp tháo gỡ các khó khăn về pháp lý, nguồn vốn cho các dự án, cân đối cung cầu, thúc đẩy phân khúc nhà ở gắn với nhu cầu thực của thị trường" - Agriseco đánh giá.
Theo dự báo của Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam, năm 2024, thị trường BĐS bước vào giai đoạn tạo đà phục hồi. Điều này nhờ vào các chính sách giảm thuế, phí và lãi suất cho vay giúp kích thích tăng trưởng kinh tế và hỗ trợ sản xuất kinh doanh các lĩnh vực, trong đó có ngành BĐS.
Ngoài, các luật liên quan đến BĐS vừa được sửa đổi sẽ giúp thị trường minh bạch hơn và chuẩn mực hơn sẽ tạo niềm tin cho người dân, gia tăng thanh khoản, qua đó tạo sức phát triển cho thị trường BĐS.
Tại Nghị quyết 20/2024, Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương chủ động, tích cực triển khai mạnh mẽ, toàn diện hoạt động Tổ công tác của Thủ tướng; kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản theo Nghị quyết 33/2023.
Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội năm 2024 đã đề ra tại Nghị quyết 01/NQ-CP.
