Sáng 16-7, TP Thủ Đức (TP.HCM) đã tổ chức Hội nghị phổ biến quyết định phê duyệt dự án; Kế hoạch thu hồi đất, điều tra khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; Kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lấy ý kiến cộng đồng cư dân nơi thực hiện dự án xây dựng vành đai 2 trên địa bàn TP.HCM.
Người dân ủng hộ dự án, mong đền bù sát giá thị trường
Từ 8 giờ sáng, hàng trăm bà con phường Phước Long B đã có mặt rất sớm để nghe thông tin về kế hoạch bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án vành đai 2.
Tại đây, Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng (GPMB) TP Thủ Đức đã thông tin về kế hoạch thu hồi, điều tra, khảo sát đo đạc, kiểm đếm; phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án.
Đồng thời, tại hội nghị người dân cũng đã đặt nhiều câu hỏi liên quan đến giá đền bù, phương án tái định cư và sự hỗ trợ của nhà nước đối với người dân bị ảnh hưởng.
Ông Hoàng Anh Tuấn đặt câu hỏi: Giá cả đền bù dự án vành đai 2 sẽ như thế nào, còn người dân sẽ đi tái định cư ở đâu, xa hay gần?.
Ông Nguyễn Viết Nghĩa cho biết gia đình đã 20 năm sinh sống ở TP Thủ Đức, cũng mong dự án sớm hoàn thành. "Trường hợp, tôi không nhận tái định cư mà ở gần khu vực vành đai 2, nhà nước có hỗ trợ làm các thủ tục pháp lý giúp người dân thuận tiện hơn hay không?"- ông Nghĩa đặt câu hỏi.
Ông Nguyễn Phước Long, phường Phước Long B nói: "Giá bồi thường sắp tới sẽ áp dụng theo Luật đất đai mới. Rất mong giá đền bù sát giá thị trường để người dân sớm bàn giao mặt bằng. Chúng tôi mong bà con cùng chung tay với chính quyền địa phương sớm bàn giao mặt bằng cho nhà nước, để dự án vành đai 2 sớm được triển khai".
Bà Đặng Thị Huệ cũng mong nhà nước làm thế nào để người dân bị ảnh hưởng hài lòng, sớm bàn giao đất cho dự án bởi họ ra đi nhường đất đai để có con đường đẹp đẽ. "Tôi ở Phước Long B được 24 năm, thú thực đất của tôi vẫn chưa sử dụng được vào mục đích gì, không thể nào gọi nó như đất nông nghiệp được. Đối với phần đất còn lại, tôi mong được chuyển đổi mục đích đất thành đất ở để tương xứng với con đường sắp tới được xây dựng" - bà Huệ mong muốn.
Mong chính quyền cập nhật tiến độ liên quan đến dự án vành đai 2 nửa tháng một lần để bà con cùng nắm, theo dõi và đôn đốc. Đối với việc công khai giá bồi thường, khu vực nào ra sao cũng cần sớm được công khai để bà con cùng nắm.
Tìm nền đất bên trong dự án để bố trí cho người dân
Ông Mai Hữu Quyết - Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức chia sẻ TP Thủ Đức rất vui mừng khi hơn 400 hộ dân có mặt tại hội nghị, điều này thể hiện sự quan tâm của bà con đối với dự án vành đai 2.
Dự án vành đai 2 là dự án đô thị, kết nối với cảng Cát Lái, Phú Hữu, mở ra một không gian đô thị cho TP Thủ Đức. Dự án đã có trong quy hoạch từ năm 2007 nhưng chưa thể triển khai. Với vai trò quan trọng của dự án, UBND TP.HCM, UBND TP Thủ Đức quyết tâm khởi động dự án quan trọng này.
Liên quan đến vấn đề minh bạch thông tin mà người dân quan tâm, ông Quyết cho hay TP Thủ Đức cam kết công khai minh bạch, mở một mục riêng trên Website của TP Thủ Đức về dự án vành đai 2 để người dân cùng nắm. TP Thủ Đức sẽ cập nhật thông tin theo tiến độ từng mốc dự án, từng mốc thời gian để người dân có thể theo dõi.
Tất cả các thông tin sẽ được công khai tại trụ sở phường, qua các nhóm zalo cho người dân có dự án đi qua theo dõi. Cạnh đó, TP Thủ Đức cũng có địa chỉ tiếp nhận thông tin qua đường dây nóng để người dân có thắc mắc có thể gọi điện, trao đổi.
Đối với giá bồi thường dự án vành đai 2, ông Quyết cho hay các chính sách về giá sẽ áp dụng Luật đất đai năm 2024. Mức giá mới sẽ khác hoàn toàn so với giá được duyệt năm 2023. TP Thủ Đức sẽ áp dụng giá tiệm cận tối đa theo giá thị trường, thông qua việc khảo sát giá.
TP Thủ Đức cũng sẽ công khai giá dựa trên khảo sát từ từng vị trí như mặt tiền đường, các tuyến đường hẻm... với hơn 200 vị trí đã khảo sát.
Đối với khu vực tái định cư mà bà con quan tâm, hiện nay TP Thủ Đức đã có các khu tái định cư nằm tại TP Thủ Đức. Đơn cử như Long Bửu 2, khu dân cư Cát Lái. TP Thủ Đức sẽ tìm một số khu vực gần dự án vành đai 2 để điều chỉnh, bố trí tái định cư.
Ông Quyết cho biết, qua thống kê sơ bộ ban đầu cần khoảng 500 nền đất, 200 căn hộ tái định cư. TP Thủ Đức đã liên hệ một số dự án như Khu đô thị Vạn Phúc, Khu đô thị Đông Tăng Long... để tái định cư cho bà con.
Trường hợp, bà con có nhu cầu cao, TP Thủ Đức sẽ tiến hành bốc thăm, trong đó ưu tiên người dân bàn giao mặt bằng sớm. Đối với khu vực bố trí tái định cư phải xây 1 trệt 2 lầu, nay TP Thủ Đức xin phép để bà con xây nhà cấp 4 tùy thuộc vào tình hình kinh tế.
Đối với việc sau khi bồi thường, diện tích còn quá ít có được cấp phép xây dựng hay không?, tùy vào từng vị trí, diện tích đất và quy hoạch... TP sẽ đưa ra phương án xử lý. Tuy nhiên, nếu diện tích đất còn quá nhỏ mà người dân đồng ý bàn giao hết, nhà nước sẽ tiến hành bồi thường luôn.
"Hiện nay, dự án vành đai 2 đã được bố trí vốn đầy đủ nên bà con yên tâm, sớm nhận được tiền bồi thường để ổn định cuộc sống. Đối với vấn đề an cư cũng được TP quan tâm, bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Trường hợp không thuộc thẩm quyền, TP Thủ Đức sẽ kiến nghị để giải quyết cho người dân.
Chúng tôi sẽ đưa ra mốc tiến độ từng tuần như cắm ranh đất, thông báo thu hồi đất, giá bồi thường... nếu làm sớm sẽ có thể khởi công vào năm 2025, hoàn thành dự án vành đai 2 vào năm 2026. Lúc này, chúng ta sẽ có con đường khang trang, sạch đẹp, mở ra không gian đô thị mới cho TP Thủ Đức. Vì vậy, một lần nữa tôi mong bà con tiếp tục đồng hành, chia sẻ với TP Thủ Đức" - ông Quyết nhấn mạnh.
