Những thủ tục cần thiết để hủy hợp đồng ủy quyền

Khẳng định về việc được quyền đơn phương hủy hợp đồng ủy quyền như vậy liệu có mâu thuẫn với phần trả lời của CCV Dương Thị Cẩm Thủy trong bài http://phapluattp.vn/nha-dat/hop-dong-nha-dat-da-cong-chung-co-duoc-huy-570973.html không thưa luật sư?

Câu hỏi của bạn có 02 ý, 1. Nếu một trong hai bên không đồng ý đến tổ chức Công chứng để ký huỷ Văn bản Công chứng hợp đồng Uỷ quyền thì Văn bản Công chứng Hợp đồng Uỷ quyền có chấm dứt chỉ bằng thông báo của một bên tham gia không?: Trả lời: Đây là trường hợp bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền, và việc này Bộ luật dân sự 2005 đã quy định tại Điều 588 về Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng uỷ quyền. Điều này Luật sư đã nêu trong video trên, việc bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền thì bạn chỉ cần đảm bảo rằng đã thông báo cho bên kia bằng một văn bản, có bằng chứng chứng tỏ rằng “bên kia” đã nhận được văn bản đó. Khi bên kia đã nhận được văn bản chấm dứt hợp đồng ủy quyền thì đương nhiên hợp đồng này sẽ chấm dứt theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 426 Bộ luật dân sự năm 2005 về Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dân sự , khi Hợp đồng dân sự bị đơn phương chấm dứt thực hiện “từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt”. Nếu phát sinh tranh chấp về thù lao và bồi thường thiệt hại do hủy hợp đồng ủy quyền thì các bên có thể khởi kiện vụ án dân sự. 2. Bất cập trong việc xác định người ủy quyền còn sống hay đã chết. Trả lời: Trường hợp người ủy quyền chết thì đương nhiên hợp đồng ủy quyền chấm dứt theo quy định tại khoản 4 Điều 589 BLDS 2005. Nếu người được ủy quyền cố ý che dấu việc người ủy quyền đã chết thì có thể khởi kiện hành vi lừa dối trong giao dịch dân sự, yêu cầu tòa án xác định hợp đồng vô hiệu. Điều 132 BLDS 2005 quy định: “Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.” Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu được quy định tại Điều 137 BLDS 2005: “1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập. 2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.”