Chiều 4-10, tổ Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đơn vị số 10 gồm Phó Bí thư, Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Lệ; Thiếu tướng Phan Văn Xựng, Thành ủy viên, Chính ủy Bộ Tư lệnh TP.HCM, đã có buổi tiếp xúc cử tri huyện Củ Chi trước kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV.
Tại đây, cử tri đã có các ý kiến về việc UBND TP.HCM ban hành bảng giá đất mới.
Cử tri đề nghị xem xét về cách tính thuế
Đại diện cử tri ở xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, cho rằng cách tính hiện nay khiến người dân phải chịu thuế cao, vượt quá điều kiện sống của người dân địa phương.
Cụ thể cử tri nêu, tại xã có đường Bà Thiên áp thuế 10,5 triệu đồng/m, Tỉnh lộ 15 là 10,3 triệu/m; đường Nguyễn Thị Rành là 9 triệu/m.
"Nhiều người dân muốn lên thổ cư, tách thửa để chia cho con cái nhưng vì mức thuế cao so với điều kiện sống nên rất khó. Các cơ quan chức năng cần xem xét lại việc áp dụng bảng giá đất mới, cách việc áp dụng thuế thổ cư với một số tuyến đường tại địa phương sao cho hợp lý, phù hợp với tình hình để bà con an tâm" - cử tri xã này đề đạt.
Ngoài ra, cử tri huyện Củ Chi cũng kiến nghị sớm có quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực 65 ha ở ấp Hòa Thạnh và có quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp Tân Quy - khu A... Bởi các dự án đã được điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất 5 năm nhưng vẫn chưa có hướng dẫn điều chỉnh chi tiết khu vực này, người dân không thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tạo lối ra về kinh tế.
Đại diện cử tri xã Phước Hiệp và Thái Mỹ nêu, ban đầu, trong nội dung quy hoạch Khu liên hiệp xử lý chất thải rắn Tây Bắc với quy mô 690 ha. Hiện nay, do thực hiện công tác điều chỉnh quy hoạch chung của TP thì tư vấn đang lập 822 ha, tăng quy mô so với trước đây.
“Điều này, đang làm ảnh hưởng đến tình trạng đất đai, môi trường, sức khỏe của người dân ở hai xã. Việc mở rộng quy mô sẽ tiến gần về các khu dân cư hiện hữu, mức độ ảnh hưởng càng nghiêm trọng hơn.
Mặt khác, bãi rác này nằm trong khu đô thị Tây Bắc với định hướng là khu đô thị xanh, đang kêu gọi đầu tư. Nếu mở rộng quy mô thì cần phải cân nhắc đến mức độ ô nhiễm, ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân” - cử tri nêu rõ.
Đề cập thêm, cử tri cũng cho biết theo quy hoạch bãi rác, sẽ có dự án trồng cây xanh cách ly để giảm thiểu tác động ô nhiễm môi trường, làm ảnh hưởng đến 244 trường hợp, phải bồi thường.
Chính quyền đã thông báo thu hồi đất, thực hiện kiểm kê từ năm 2019, nay đã xong nhưng người dân vẫn nhận được tiền bồi thường. Dù nhiều lần đề đạt với các cơ quan nhưng người dân vẫn chưa nhận được bồi thường xứng đáng.
Tại buổi tiếp xúc, cử tri cũng kiến nghị liên quan xử phạt chậm đăng ký biến động đất đai, về thu phí trích lục, điều chỉnh khi có sai sót trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… sau khi sắp xếp khu phố, ấp.
TP.HCM vẫn chưa áp dụng bảng giá đất mới
Thông tin đến cử tri, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi Nguyễn Thanh Phong cho biết, hiện nay việc chuyển mục đích sử dụng đất vẫn đang thực hiện theo bảng giá cũ, chưa áp dụng chính thức bảng giá đất mới. TP.HCM vẫn đang xây dựng bảng giá đất mới kỹ lưỡng hơn.
"Việc chuyển mục đích không phải chọn luôn giá đã công bố với bà con mà trên nguyên tắc phải nộp tiền cho phần giá được công bố trừ đi phần giá đất nông nghiệp và bà con chỉ nộp phần chênh lệch" - đại diện chính quyền huyện Củ Chi thông tin thêm.
Thay mặt Tổ đại biểu, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Lệ nói sẽ ghi nhận, báo cáo với các cơ quan chức năng có liên quan để sớm xem xét, giải quyết. UBND huyện Củ Chi cần sớm giải quyết dứt điểm các vấn đề thuộc thẩm quyền của huyện.
Liên quan những ý kiến về việc áp dụng bảng giá đất, bà Nguyễn Thị Lệ yêu cầu chính quyền cấp huyện, xã, thị trấn, cần tăng cường tuyên truyền, phổ biến để người dân hiểu rõ.
Đặc biệt, là các nội dung liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất để giải quyết các vấn đề của cuộc sống, cần có tài liệu tuyên truyền sâu rộng, làm rõ các nội dung, nhất là trong thời gian TP.HCM chưa ban hành bảng giá đất mới.
Theo bà Lệ, việc thực các chính sách theo Luật Đất đai 2024 sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của dân nên cần phải rõ ràng, thông suốt để người dân đồng thuận.
Thông tin mới nhất về việc điều chỉnh bảng giá đất, phía UBND TP.HCM cho biết ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước ngày 15-10.
Dự kiến trong ngày 30-9-2024, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hoàn thiện tờ trình để trình lại Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP.
Trước ngày 10-10-2024, Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP sẽ tổ chức họp thẩm định.
Đến trước ngày 15-10-2024, UBND TP sẽ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định về bảng giá đất điều chỉnh.
Với các ý kiến liên quan đến sắp xếp khu phố, ấp, bà Nguyễn Thị Lệ cũng đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng nghiên cứu, trình HĐND TP chính sách liên quan đến công tác thu phí khi điều chỉnh địa chỉ do việc chia tách, sáp nhập khu phố, ấp cho người dân...
Trao đổi thêm về khu liên hợp xử lý chất thải rắn Tây Bắc, bà Nguyễn Thị Lệ cho biết đây là vấn đề cử tri đặt ra qua nhiều kỳ họp và kéo dài rất nhiều năm. Bà Lệ tiếp tục đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo Ban Quản lý các khu liên hợp xử lý chất thải TP sớm trình phê duyệt điều chỉnh quy mô dự án đầu tư, tổng mức đầu tư của dự án để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Tại buổi tiếp xúc, cử tri cũng kiến nghị về việc đầu tư xây dựng mới khu nhà tưởng niệm Mẹ Việt Nam Anh hùng Nguyễn Thị Rành.
Với đề xuất này, Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Lệ đề nghị UBND TP chỉ đạo các cơ quan chức năng phối hợp UBND huyện Củ Chi sớm rà soát, thẩm định và đưa vào danh mục các dự án đầu tư công để triển khai.
Qua đó, thể hiện tinh thần biết ơn của Đảng bộ, Chính quyền và Nhân dân TP đối với Mẹ và cũng giáo dục truyền thống cách mạng cho các thế hệ mai sau.
