Gửi thông tin phản ánh đến Pháp Luật TP.HCM, bà Chung Bạch Huệ (gần 70 tuổi) cho biết căn nhà bà đang ở tại địa chỉ 1293 đường Ba tháng hai, phường 16, quận 11, TP.HCM được xây dựng gần 50 năm qua đã bị xuống cấp trầm trọng.
Từ năm 2023, bà rất nhiều lần gửi đơn lên UBND phường và quận để xin phép xây dựng hoặc xin sửa chữa lại căn nhà để ở nhưng đến này vẫn chưa được giải quyết.
Gần 2 năm chưa xin được giấy phép xây dựng
Bà Huệ cho biết căn nhà tại địa chỉ trên được gia đình bà mua từ năm 1975, có kết cấu một trệt, gác lửng và được UBND quận 11 cấp sổ hồng năm 2013.
Sau một thời gian dài sử dụng, căn nhà đã xuống cấp trầm trọng. Cùng với đó, trước cửa nhà bà Huệ có cây cổ thụ to nên mỗi lần mưa gió căn nhà có thể sụp đổ bất cứ lúc nào.
Lo ngại vấn đề này, năm 2023, bà liên hệ đến UBND phường 16 xin được sửa chữa lại căn nhà theo hiện trạng cũ. Tuy nhiên, cán bộ phường hướng dẫn bà liên hệ quận để xin cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
Ngoài ra, cán bộ phường hướng dẫn bà liên hệ Trung tâm quản lý hạ tầng kỹ thuật để chặt hạ cây xanh trước nhà. Đồng thời, liên hệ Công ty điện lực Phú Thọ để xác định khoảng cách an toàn lưới điện phía trước căn nhà.
Sau khi được hướng dẫn, bà Huệ đã liên hệ cơ quan điện lực và cơ quan này đã có văn bản xác nhận căn nhà bà vẫn đảm bảo khoảng cách an toàn lưới điện. Đồng thời, tháng 7-2024, Công ty TNHH MTV Công viên cây xanh đã thực hiện việc đốn hạ cây xanh trước nhà bà. Trong quá trình đốn hạ cây xanh, bức tường trước nhà bà do xuống cấp nên đã bị ngã đổ.
“Khi bức tường chính bị sụp đổ, căn nhà tôi không thể chống chọi với mưa gió nên gia đình tôi đã tháo gỡ phần mái tôn, tường rào xung quanh để tiện cho việc sửa chữa sắp tới. Thế nhưng khi chúng tôi tiến hành sửa chữa lại theo đúng hiện trạng trong sổ hồng thì UBND phường không cho thực hiện và yêu cầu ngừng cho đến khi xin được giấy phép xây dựng. Nhiều tháng nay, tôi đã gửi đơn lên quận để xin giấy phép xây dựng thì được trả lời phải chờ mà không biết chờ đến khi nào”- Bà Huệ bức xúc.
Cấp giấy phép xây dựng phải xin ý kiến Sở Xây dựng
Trao đổi với PV, ông Phạm Hữu Phước, Chủ tịch UBND phường 16, quận 11, cho biết năm 2023 bà Huệ có đơn xin sửa chữa nhà do nhà đã xuống cấp và hư hỏng. Qua khảo sát hiện trạng thì vị trí căn nhà của bà Huệ nằm hoàn toàn trên quy hoạch lộ giới không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
UBND phường đã có văn bản xin ý kiến UBND quận về việc sửa chữa cải tạo đối với trường hợp nhà nêu trên. Tháng 10-2023, UBND quận 11 cũng có văn bản phúc đáp, đối với trường hợp nhà bà Huệ không thuộc trường được miễn cấp giấy phép xây dựng và yêu cầu bà Huệ làm thủ tục đề nghị xin cấp phép theo quy định.
“Trong quá trình xem xét giải quyết cấp giấy phép xây dựng sau khi công ty cây xanh đã thực hiện đốn, bà Huệ đã tự ý tháo dỡ toàn bộ nhà. UBND phường 16 đã yêu cầu bà Huệ tạm ngừng thi công và làm thủ tục đề nghị xin cấp phép xây dựng”- ông Phước cho hay.
Ngày 24-9, UBND quận 11 đã có công văn số 2955 gửi bà Huệ về việc xem xét cho phép xây dựng hoặc sửa chữa nhà do hiện nay nhà bà đã bị sập bức tường trước nhà.
Công văn nêu: Theo văn bản số 9221 ngày 1-10-2021 của Sở Xây dựng về việc báo cáo kết quả kiểm tra, đánh giá, phân loại và phương án xử lý các trường hợp lấn chiếm hệ thống thoát nước trên địa bàn TP, quận 11 có 4 tuyến cống bị lấn chiếm đã thực hiện dự án thay thế đảm bảo thoát nước. Trong đó có vị trí tuyến cống thoát nước đường Ba tháng hai tại vị trí nhà số 1293 đường Ba tháng hai nói trên….
Theo văn bản số 3922 ngày 24-11-2021 của UBND TP về việc xử lý các trường hợp lấn chiếm hệ thống thoát nước trên địa bàn TP, đối với các vị trí lấn chiếm hệ thống thoát nước đã thực hiện dự án, Sở Xây dựng chỉ đạo Trung tâm Quản lý Hạ tầng kỹ thuật TP phối hợp cùng UBND các quận - huyện… rà soát, lên kế hoạch nắn chỉnh hướng tuyến, phá bỏ hoặc bít hủy hệ thống hiện hữu;…
Hiện nay, UBND Quận 11 đang xin ý kiến Sở Xây dựng về việc cấp phép xây dựng có thời hạn trên tuyến cống thoát nước dọc trên vỉa hè đường Ba tháng hai tại vị trí nhà số 1293 đường Ba tháng hai. Sau khi có ý kiến của Sở Xây dựng về việc cấp phép xây dựng có thời hạn, UBND quận sẽ xem xét giải quyết hồ sơ cho bà Huệ.
Phải dựng lều ở chờ được cấp giấy phép xây dựng
Căn nhà của tôi đã được cấp sổ hồng đúng theo quy định, gia đình tôi đã sinh sống gần 50 năm nay và căn nhà cũng là nơi chúng tôi buôn bán ổn định cuộc sống.
Nay nhà tôi xuống cấp trầm trọng và gần như căn nhà có thể sập đổ bất cứ lúc nào. Hai năm qua, chúng tôi ròng rã đi xin được xây dựng sửa chữa để chúng tôi an tâm sinh sống. Căn nhà đã không còn an toàn nữa, chúng tôi buộc lòng phải tháo xuống để dựng đỡ chiếc lều trên nền đất cũ để ở tạm.
Hiện nay, TP.HCM đang vào mùa mưa gió việc nên tôi rất mong các cơ quan chức năng sớm xem xét để gia đình tôi được xây dựng căn nhà trên.
Bà Chung Bạch Huệ
