Cận cảnh gần 3.800 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm sắp được đấu giá lại

05/03/2023 17:42

BẢO PHƯƠNG - HUỲNH THƠ

(PLO)- Sau ba lần đấu giá thất bại, 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Bình Khánh, thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được đưa ra đấu giá lần thứ tư.

Vừa qua, lãnh đạo UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp, lắng nghe kế hoạch chi tiết các thủ tục tiến hành tổ chức đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư thuộc Khu tái định cư Bình Khánh (TP Thủ Đức). Đây là lần thứ tư khu chung cư này được đưa ra đấu giá. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Các căn hộ đấu giá nằm trong khu đất rộng 38,4 ha, thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015. Hiện nơi đây đang bị bỏ hoang. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Năm 2017, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM đã mở đấu giá lần đầu với mức khởi điểm 8.800 tỉ đồng. Đến tháng 2-2018, Khu TĐC Bình Khánh được đấu giá lần hai với mức khởi điểm hơn 9.000 tỉ đồng. Tháng 6-2021, lần thứ ba đấu giá, khởi điểm của hàng nghìn căn hộ này là 9.900 tỉ đồng. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Tuy nhiên, cả ba lần đấu giá không có tổ chức, cá nhân nào đăng ký tham gia vì các doanh nghiệp cho rằng mức giá khởi điểm TP.HCM đưa ra không tương xứng với giá trị. Vì đây là những căn hộ tái định cư, đã "để hoang" nhiều năm. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Trong đợt dịch COVID-19, các tòa tại đây được trưng dụng làm bệnh viện dã chiến. Sau khi hoàn thành chức năng, nhiều thiết bị, vật dụng y tế vẫn còn để lại trong các tòa nhà. Đến nay, những bảng hiệu, bình chứa oxy của Bệnh viện dã chiến số 3 vẫn còn dấu tích. Nhiều lối vào bệnh viện dã chiến lúc trước, bây giờ đã xuống cấp. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Hệ thống phòng cháy chữa cháy xuống cấp, chưa được bảo trì. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Bị bỏ hoang lâu ngày khiến nhiều hạng mục tại công trình này đã xuống cấp. Xung quanh các tòa nhà cỏ mọc um tùm. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Nhiều mảng tường lâu ngày đã bong tróc sơn, những ki-ốt ở tầng trệt các tòa nhà khóa kín cửa. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Trước đó, Khu TĐC Bình Khánh được kỳ vọng trở thành căn hộ kiểu mẫu. Tuy nhiên, dù cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhưng phần lớn các căn hộ đã được bàn giao vẫn không có người ở. Nguyên nhân vì nhiều người thuộc diện đền bù không đủ tiền mua nền tái định cư ở đây hoặc do chờ đợi quá lâu không có nhà ở phải đi mua chỗ khác. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Theo Sở Xây dựng, mỗi năm TP phải chi 71 tỉ đồng phục vụ công tác vận hành, bảo quản, duy tu nhà tái định cư. Không có khoản thu nên các đơn vị quản lý phải cắt giảm các khoản chi bảo dưỡng khiến căn hộ xuống cấp. Ảnh: BẢO PHƯƠNG