Cận cảnh gần 500 căn nhà ở Đồng Nai xây 'lụi' bị khởi tố vụ án hình sự

Năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm dự án khu dân cư Tân Thịnh với diện tích khoảng 18,1ha. Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 cho dự án.

Dự án khu dân cư Tân Thịnh có một thời gian được chủ đầu tư quảng cáo rầm rộ và cho rằng là "Khu đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam".

Kết luận Thanh tra xác định, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai xác nhận trên 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với nội dung chuyển nhượng cho Công ty cổ phần đầu tư LDG diện tích 16.094m2 (trong đó có 12.889m2 đất trồng lúa) khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là không đúng theo quy định của Luật Đất đai, có dấu hiệu hình sự.

Đến thời điểm thanh tra, Công ty LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng, tổng số tiền hơn 132 tỉ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25 - 95% giá trị hợp đồng, 7 hộ đang sinh sống tại dự án.

Công ty cho xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng khoảng 60% và xây hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn liên kế). Ngoài ra, 192 căn liên kế còn lại đã hoàn thiện thi công phần móng.

Từ khi được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay, Công ty LDG chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ và giáo dục.

Hơn 20 cá nhân của các sở, ngành, phòng ban và lãnh đạo địa phương liên quan đến sai phạm trong thời kỳ Công ty LDG thực hiện dự án.