Liên quan đến sai phạm tại Dự án khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom) do Công ty cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kết luận Thanh tra nêu rõ 22 cá nhân và 13 tổ chức liên quan.
Đây là vụ việc được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi.
Ông Hoàng Văn Dung – nguyên giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai (thuộc Sở TNMT tỉnh Đồng Nai) đã có sai phạm về việc xác nhận vào 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với nội dung chuyển nhượng cho công ty cổ phần đầu tư LDG diện tích 16.094m2 (trong đó có 12.899m2 đất lúa) là không đúng quy định của luật đất đai có dấu hiệu phạm tội hình sự.
Lãnh đạo UBND huyện Trảng Bom gồm có: bà Vũ Thị Châu – Chủ tịch huyện, ông Nguyễn Ngọc Nam – Phó Chủ tịch huyện, ông Lê Hữu Đảng – nguyên Phó chủ tịch huyện đã có vi phạm về việc thông báo thu hồi đất, ký quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, thủ tục bồi thường không đúng quy định.
Các cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Trảng Bom gồm: ông Lưu Hoài Nam - giám đốc, ông Nguyễn Văn Tài - phó giám đốc, ông Nguyễn Thanh Bình, Vũ Đình Trường – cán bộ đã có vi phạm quy định về trình tự, thủ tục bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án.
 |
Dự án khu dân cư Tân Thịnh Dự án. Ảnh: VŨ HỘI. |
Những cán bộ Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện Trảng Bom gồm: ông Phan Huy Nghĩa - Trưởng phòng, ông Lưu Hoài Nam – Phó trưởng phòng, ông Bùi Xuân Hoàn, ông Nguyễn Ngọc Thắng, bà Hà Thị Bích Thủy, bà Nguyễn Thị Lan – chuyên viên đã chưa thực hiện hết trách nhiệm trong quản lý trật tự xây dựng tại địa phương là không đúng quy định Luật xây dựng và xác định nguồn gốc đất không đúng quy định.
Lãnh đạo và cán bộ xã Đồi 61 gồm: Ông Trương Kính – Chủ tịch xã, ông Nguyễn Việt Hùng- nguyên Chủ tịch, bà Hà Thị Thái, bà Phạm Thị Tơ đều là Phó Chủ tịch, ông Lê Xuân Thành, ông Võ Trung Kiên – cán bộ địa chính đã chứng thực gần 100 hợp đồng ủy quyền và hợp đồng chuyển nhượng cho công ty cổ phần đầu tư LDG đã không đúng quy định Luật đất đai như các thửa đất hết hạn sử dụng, các hộ cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định nguồn gốc đất không đúng quy định, phát hiện xây không phép nhưng không lập biên bản.
Ngoài ra còn có bà Hoàng Thị Hiền - Phó Chánh văn phòng, ông Nguyễn Văn Quang – chuyên viên Phòng Quản lý ngành của Sở Kế hoạch Đầu tư đã kiểm tra địa điểm lập dự án đầu tư ghi vào biên bản không đúng với thực tế.
Ngoài ra, giám đốc sở Xây dựng, Chánh thanh tra sở Xây dựng thời kỳ công ty LDG xây dựng dự án đã không tiến hành kiểm tra tình hình đầu tư xây dựng và Kinh doanh Bất động sản, không thực hiện xử lý theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc xây dựng không phép.
 |
Một góc Khu dân cư đã xây dựng hoàn thiện. Ảnh: VŨ HỘI. |
Trong kết luận Thanh tra nêu 13 tổ chức có liên quan đến sai phạm trong thực hiện dự án gồm: Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, Văn phòng công chứng Hố Nai, Văn phòng Công chứng Duy Tâm- Long Thành, UBND xã Đồi 61, UBND huyện Trảng Bom, Phòng TNMT, Trung tâm phát triển quỹ đất trảng Bom, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện Trảng Bom, Công ty LDG , Sở TNMT tỉnh Đồng Nai, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng.
Như PLO đưa tin, năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm Dự án khu dân cư Tân Thịnh cho Công ty cổ phần Đầu tư LDG đầu tư xây dựng Dự án tại xã Đồi 61 với diện tích khoảng 18,1ha. Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 cho dự án.
Từ khi được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay, Công ty LDG chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở riêng lẻ chủ đầu tư không cung cấp được giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây.
Ngoài ra, việc rà soát, thống kê diện tích đất trồng lúa không đúng dẫn đến không báo cáo kịp thời cơ quan có thẩm quyền để xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ cho phép chấp thuận chuyển mục đích đất trồng lúa. Dự án còn một phần đất cao su chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng Công ty LDG đã triển khai san nền.
Đầu năm 2020, khi bị phát hiện công ty cho xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỉ lệ khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn liên kế), 192 căn liên kế còn lại đã hoàn thiện thi công phần móng. Công ty LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng, tổng số tiền hơn 132 tỉ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25 - 95% giá trị hợp đồng, 7 hộ đang sinh sống tại dự án.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định xử phạt hơn 6,3 tỉ đồng theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc nộp lại lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm.
