Đề xuất bổ sung mô hình Chi nhánh Tổ chức phát triển quỹ đất khu vực

Như PLO đã đưa tin, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang xây dựng Dự thảo Nghị định Quy định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Dự thảo Nghị định đã sửa đổi, bổ sung một số điều của 5 nghị định, trong đó có Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Cụ thể, Khoản 2 Điều 7 Dự thảo đề xuất sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 Điều 13 Nghị định số 102/2024 về mô hình văn phòng đăng ký đất đai.

Theo đó, Văn phòng đăng ký đất đai có các phòng chuyên môn và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường (thay vì cấp huyện hoặc tại khu vực như quy định hiện hành).

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thành lập phòng chuyên môn nếu đáp ứng tiêu chí thành lập phòng theo quy định của pháp luật; thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và pháp luật về đất đai.

Tại Khoản 3 Điều Dự thảo Nghị định đề xuất đổi tên Điều 14 "Trung tâm phát triển quỹ đất" thành "Tổ chức phát triển quỹ đất". Đồng thời, quy định chức năng, nhiệm vụ của Tổ chức phát triển quỹ đất như sau:

Tổ chức phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập trực thuộc UBND cấp tỉnh. Căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, UBND cấp tỉnh quyết định thành lập Chi nhánh Tổ chức phát triển quỹ đất khu vực. So với quy định hiện hành: UBND cấp tỉnh căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc UBND cấp huyện.

Tổ chức phát triển quỹ đất, Chi nhánh Tổ chức phát triển quỹ đất khu vực có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

Đề xuất bổ sung quy định: UBND cấp xã giao nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp công lập cấp xã hoặc đặt hàng cho Tổ chức phát triển quỹ đất, Chi nhánh Tổ chức phát triển quỹ đất khu vực thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; dự án tái định cư, dự án tạo lập phát triển quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn cấp xã.