Theo đó, TP kiến nghị bộ này cho phép công bố đơn giá dịch vụ nhà chung cư thay cho việc ban hành giá trần hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư. Đơn giá dịch vụ nhà chung cư được công bố để các chủ đầu tư, đơn vị quản lý nhà và các hộ dân tham khảo. Căn cứ vào đó, các đối tượng trên thực hiện thương thảo và quyết định áp dụng hoặc xây dựng giá dịch vụ nhà chung cư.
Cuối năm 2011, UBND TP Hà Nội đã ban hành giá trần dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn TP là 4.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, đến nay TP nhận thấy dịch vụ nhà chung cư rất đa dạng về chất lượng và phụ thuộc vào đặc điểm của từng dự án, do đó không thể xây dựng được tất cả các loại dịch vụ. Mặt khác, quan hệ giữa người sử dụng dịch vụ và bên cung cấp dịch vụ là quan hệ dân sự, giao dịch theo thỏa thuận nên việc Nhà nước quy định cứng để áp dụng là chưa phù hợp. Thời gian qua, trên địa bàn TP Hà Nội đã xảy ra nhiều vụ tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư, gây khó khăn cho cơ quan quản lý trong việc giải quyết.
HOÀNG VÂN
