4 ‘bí kíp’ cho thuê nhà nguyên căn giá tốt

Tham khảo 4 kinh nghiệm dưới đây để tối đa hóa lợi nhuận của bạn khi cho thuê nhà nguyên căn nhé!

Tiến hành sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà cho thuê

Hình thức của ngôi nhà sẽ là yếu tố quan trọng nhất trong việc để lại ấn tượng ban đầu cho người thuê, vì vậy chủ sở hữu cho thuê nhà cần đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều này sẽ mang đến nhiều cơ hội để bạn có thể cho thuê với mức giá cao và lựa chọn được khách hàng phù hợp.

Xác định mức giá cho thuê hợp lý

Dựa vào các yếu tố vị trí, diện tích, tình trạng sử dụng của ngôi nhà... mà chủ nhà xác định được giá trị thực của ngôi nhà cũng như tệp khách hàng tiềm năng thuê nhà cần hướng tới. 

Nếu nhà bạn ở mặt tiền đường lớn, có giá trị thương mại thì đối tượng cho thuê hướng đến là người đang tìm thuê mặt bằng kinh doanh hay mở văn phòng đại diện.

Cho thuê nhà nguyên căn trong ngõ, hẻm thường phù hợp với gia đình đông người, nhóm sinh viên, công nhân có nhu cầu thuê để ở, cần không gian yên tĩnh.

Trường hợp, người tìm thuê nhà nguyên căn để cho thuê lại theo phòng, bạn cần trao đổi kỹ hơn về mục đích và ý định thuê nhà của họ cũng như các qui định về việc chia nhỏ phòng, cải tạo thêm để họ có thể cho thuê được nhiều phòng.

Sau khi tiến hành tham khảo giá cho thuê nhà nguyên căn trên thị trường,  các khu vực lân cận và so sánh với thực trạng ngôi nhà của mình, bạn sẽ đưa ra được mức giá cho thuê hợp lý nhất.

Đăng tin cho thuê nhà nguyên căn

Đăng tin cho thuê nhà nguyên căn giúp cho người đang tìm thuê nhà có thể tiếp cận được thông tin của bạn một cách nhanh chóng và dễ dàng. Có thể tham khảo một số trang chuyên về bất động sản như: Mogi.vn, Muaban.net...

Hoặc bạn cũng có thể liên hệ với những công ty môi giới bất động sản để nhanh chóng tìm được khách thuê.

Làm hợp đồng rõ ràng khi cho thuê nhà

Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn là một phần quan trọng trong giao dịch cho thuê nhà. Bạn cần lưu ý đến những điều khoản dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong bản hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn nhầm tránh những rủi ro phát sinh sau này.

Hợp đồng cho thuê nhà cần nêu rõ những thông tin về tiền đặt cọc thuê nhà, những việc mà người thuê nhà không được phép làm trong suốt thời gian thuê, các quy định về sử dụng đồ điện tử, nội thất, vấn đề vệ sinh, an ninh trật tự và phải tuân thủ theo pháp luật. Đồng thời quy định rõ mức phạt nếu vi phạm.

Những hợp đồng cho thuê từ 6 tháng trở lên thì tốt nhất nên công chứng để đảm bảo tính pháp lý và là căn cứ để giải quyết các mâu thuẫn sau này.

Đừng bỏ lỡ

Bản tin trưa 25-2: Nạn nhân vụ 'tu thành tiên' bán công ty và 3 căn nhà để mua đồ lừa đảo; Khởi tố bảo mẫu ở Long An

Bản tin trưa 25-2: Nạn nhân vụ 'tu thành tiên' bán công ty và 3 căn nhà để mua đồ lừa đảo; Khởi tố bảo mẫu ở Long An

(PLO)- Vụ án đại gia Lê Thanh Thản lừa dối khách hàng: Cư dân không đồng tình với kết quả định giá; Lập trình viên bị bắt giữ, bị nhổ 14 chiếc răng và ép viết phần mềm đánh bạc; Nạn nhân vụ 'tu thành tiên': Bán công ty và 3 căn nhà để mua tượng, la bàn; Khởi tố bảo mẫu giữ trẻ tự phát ở Long An về tội hành hạ người khác; Truy tìm nam thanh niên cướp 10 kg thịt bò ở Long An.

Đọc thêm

Dịch vụ thành lập công ty có GPKD sau 3-5 ngày tại Kế Toán Phạm Gia

Dịch vụ thành lập công ty có GPKD sau 3-5 ngày tại Kế Toán Phạm Gia

(PLO)- Thời gian là vàng bạc, đặc biệt là đối với những người khởi nghiệp. Hiểu được điều đó, chúng tôi giới thiệu dịch vụ thành lập công ty siêu tốc, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Chỉ trong vòng 3-5 ngày, bạn sẽ sở hữu giấy phép kinh doanh trong tay, sẵn sàng cho những bước tiến đột phá trên thị trường.

Máy chà sàn đơn là gì? Công dụng, cấu tạo, giá bán

Máy chà sàn đơn là gì? Công dụng, cấu tạo, giá bán

(PLO)- Máy chà sàn đơn giúp đánh bay vết bẩn cứng đầu, phục hồi độ bóng cho sàn gạch, đá, bê tông. Với cấu tạo nhỏ gọn, mẫu mã đa dạng cùng giá bán hợp lý, thiết bị phù hợp cho gia đình, văn phòng, nhà xưởng. Ghé ngay Điện Máy Đặng Gia để chốt đơn!

Review dòng kẽm Biolizin cho bé có hiệu quả gì khiến các mẹ 'săn lùng'

Review dòng kẽm Biolizin cho bé có hiệu quả gì khiến các mẹ 'săn lùng'

(PLO)- Để con phát triển khỏe mạnh, ăn ngon tiêu hóa tốt thì không thể thiếu đóng góp của vi chất kẽm. Rất nhiều mẹ bỉm đã mách nhau hiệu quả vượt trội của kẽm Biolizin. Vậy dòng kẽm nước này có thực sự hiệu quả? Để trả lời vấn đề này, mời mẹ tham khảo những review kẽm Biolizin đến từ các mẹ đã sử dụng và các chuyên gia.

Phước Thịnh Uniform: Nâng tầm nhận diện thương hiệu cho đồng phục công ty của bạn

Phước Thịnh Uniform: Nâng tầm nhận diện thương hiệu cho đồng phục công ty của bạn

(PLO)- "Một bộ đồng phục, không đơn thuần chỉ là trang phục, mà còn là câu chuyện, là bản sắc của mỗi doanh nghiệp". Xuất phát từ tâm niệm ấy, Phước Thịnh Uniform đã miệt mài kiến tạo nên những sản phẩm đồng phục chất lượng, tinh tế, góp phần nâng tầm nhận diện thương hiệu cho từng khách hàng.

Hướng dẫn hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng cho giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam

Hướng dẫn hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng cho giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam

(PLO)- Trong bối cảnh toàn cầu hóa, nhu cầu sử dụng giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để giấy tờ có giá trị pháp lý tại Việt Nam, bạn cần thực hiện hai bước quan trọng: Hợp pháp hóa lãnh sự và Dịch thuật công chứng. Vậy quy trình cụ thể như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết này.

100% khách hàng hài lòng với chất lượng, dịch vụ của Đồng Hồ Hải Triều?

Những tiêu chí giúp Đồng Hồ Hải Triều xác định mức độ hài lòng của khách hàng

(PLO)- Sự hài lòng của khách hàng là điều bắt buộc đối với thành công của bất kỳ doanh nghiệp nào, bất kể quy mô hay ngành nghề. Với Đồng Hồ Hải Triều, họ có những chiến lược riêng để đánh giá liệu những “thượng đế” của mình có đang hài lòng về chất lượng sản phẩm, dịch vụ hay không.

HUHACA: Đối tác tin cậy cho môi trường sống sạch đẹp

HUHACA: Đối tác tin cậy cho môi trường sống sạch đẹp

(PLO)- HUHACA là một trong những công ty vệ sinh môi trường uy tín tại Việt Nam, chuyên cung cấp các dịch vụ như hút hầm cầu, thông tắc cống, nạo vét hố ga... Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, HUHACA đã trở thành sự lựa chọn tin cậy của hàng ngàn khách hàng.

Quy định cho trẻ em trên xe ô tô áp dụng từ 2026

Quy định cho trẻ em trên xe ô tô áp dụng từ 2026

(PLO)- Một điểm mới trong quy định cho trẻ em trên xe ô tô sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1-1-2026. Theo đó, trẻ dưới 10 tuổi và có chiều cao dưới 1,35m sẽ không được phép ngồi ở ghế trước trên ô tô, ngoại trừ các loại xe chỉ có một hàng ghế. Đồng thời, phải sử dụng thiết bị an toàn phù hợp. Đây là một bước tiến đáng kể trong việc bảo vệ trẻ khi tham gia giao thông.

Dịch vụ chuyển kho xưởng trọn gói chuyên nghiệp Thành Hưng Group

Dịch vụ chuyển kho xưởng trọn gói chuyên nghiệp Thành Hưng Group

(PLO)- Với hơn 28 năm hoạt động trên thị trường vận tải, cùng đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, kết hợp hệ thống trang thiết bị, xe tải vận chuyển quy mô lớn, đa dạng tải trọng, lên đến hơn 700 chiếc, Vận tải Thành Hưng Group cam kết mang đến dịch vụ chuyển dọn kho xưởng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM nói riêng và khu vực miền Nam nói chung.

Năng động, trẻ trung với áo phao UNI Fashion

Năng động, trẻ trung với áo phao UNI Fashion

(PLO)- Mùa đông mang đến không khí lạnh giá và những khoảnh khắc đầy cảm hứng cho thời trang. Đây là lúc áo phao trở thành một trong những món đồ không thể thiếu trong tủ đồ của bất kỳ ai.