Nếu tính lâu dài, nên mua đất hơn là chung cư giá rẻ

Dân số của chúng ta đang ngày càng tăng, trong khi đó, quỹ đất lại ngày càng thu hẹp. Vì vậy, tôi nghĩ mọi người nên đầu tư mua đất sẽ có lợi hơn, nếu tính về lâu về dài.

Trước mắt, các bạn chỉ cần để dành tiền để xây một căn nhà cấp bốn, vừa đủ túi tiền của mình để ở. Vài chục năm sau, nếu để dành được nhiều tiền hơn, lúc ấy sẽ đập ra và xây to hơn nữa.

Mọi người không nên ngại chuyện xây nhà vất vả. Đúng là nếu tự mình giám sát, có thể vất vả đôi chút, nhưng một khi đã từng vượt qua được một lần, bạn sẽ thấy mình cứng cỏi hơn trước rất nhiều.

Ảnh: Giang Huy.

Bên cạnh đó, bạn sẽ tự trang bị thêm cho mình vốn kiến thức về mảng xây dựng. Hoặc không thì có thể bỏ thêm ít tiền để thuê một công ty khác giám sát mọi việc.

 Tuy nhiên, xây nhà trên mảnh đất đã mua cũng có những điều bất tiện. Nếu không may, bạn sẽ gặp phải hàng xóm không biết điều, đôi khi chỉ biết trùm màn, cắn răng chịu đựng, nhất là khi họ hát karaoke ngô nghê như Chaien um xùm mà không màng đến việc đã 9-10h khuya, hoặc là họ sợ tốn tiền đổ rác mà vứt hết trước cửa nhà bạn.

Nếu băn khoăn về vấn đề nhà xa, bạn phải chịu khó dậy sớm thì mới có thể tránh được nạn kẹt xe.

 Nhà ở chung cư có điểm lợi và hại khác nhau. Lợi ích là bạn đã có ban quản lý tòa nhà sẽ đứng ra phân giải trong trường hợp hàng xóm "không biết điều".

Điều hại là khi mua nhà chung cư, khi muốn bán sẽ khó hơn bán đất. Bởi vì các công ty địa ốc tung ra nhà mới liên tục, và cách chào bán cũng khá thu hút những người có nhu cầu. Ngoài ra, người mua luôn có khuynh hướng mua nhà vừa mới xây, thành ra nhà chung cư mà bạn đã từng ở qua sẽ mất giá.

Nếu so với việc mua một miếng đất thì mua nhà chung cư sẽ lãi ít hơn (lãi ít chứ không hẳn là không có lãi). Trong khi ấy, nhà chung cư chỉ có tuổi thọ chừng vài chục năm, bạn chỉ có thể ở đến hết đời của mình mà thôi, sang đến đời con, đời cháu của bạn, căn hộ chung cư ấy sẽ bị đập bỏ đi.

Mọi ý kiến đóng góp vui lòng gởi về địa chỉ email: batdongsanplo@gmail.com hoặc hotline: 0996 166177.

N.TRANG (VnExpress)

Đừng bỏ lỡ

Đọc thêm

Nguyên nhân đất Long Thành hoá vàng

Nguyên nhân đất Long Thành hoá vàng

(PLO)- Năm 2019 dự kiến là năm khởi động siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành, tạo điều kiện phát triển kinh tế-xã hội cho cả vùng.
Căn hộ giá mềm cho người trẻ

Căn hộ giá mềm cho người trẻ

(PLO)- Khu phức hợp Centum Wealth được xây dựng trên khu đất có diện tích 11.520 m2 tại mặt tiền xa lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, quận 9, TP.HCM. Dự án được Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 600 tỉ đồng.
Phân khúc bất động sản nào đắt khách trong năm 2018?

Phân khúc bất động sản nào đắt khách trong năm 2018?

(PLO)- Dự báo, khả năng hấp thụ vẫn tốt, đặc biệt là các sản phẩm chất lượng và vị trí đắc địa. Đáng chú ý, phân khúc căn hộ trung cấp sẽ mở rộng và có nhiều cơ hội cho chủ đầu tư tạo khác biệt về sản phẩm
Địa ốc Alibaba làm gì sau cảnh báo khẩn của HoREA?

Địa ốc Alibaba làm gì sau cảnh báo khẩn của HoREA?

(PLO)- Công ty CP Địa ốc Alibaba đã cho đóng cửa địa chỉ website chính thức của công ty là diaocalibaba.vn. Đây chính là công ty bán dự án Alibaba Tây Bắc, Củ Chi - hiện chưa có quy hoạch chi tiết, cũng chưa được cấp phép huy động vốn...
Những mảnh đất 'nhả ra vàng' nhanh nhất

Những mảnh đất 'nhả ra vàng' nhanh nhất

(PLO)- Thị trường bất động sản năm 2017 chứng kiến sự phát triển của phân khúc nhà ở liền kề. Các chủ đầu tư hiện nay đang xây dựng những dự án biệt lập với tiện nghi, hiện đại, đáp ứng tất cả nhu cầu của người tiêu dùng.
Đất nền Long An 'nóng' theo hạ tầng

Đất nền Long An 'nóng' theo hạ tầng

(PLO) - Cùng với sự phát triển ngày càng hoàn thiện của hạ tầng giao thông, hàng loạt dự án cửa ngõ TP.HCM đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Trong đó, những dự án đất nền Long An được đầu tư với quy mô khủng đang trở thành “thiên đường” hút nhà đầu tư lẫn người mua ở.
Nhà đầu tư nước ngoài mua nhà tăng đột biến

Nhà đầu tư nước ngoài mua nhà tăng đột biến

(PLO)- Theo báo cáo tổng quan thị trường bất động sản tại TP.HCM trong quý III-2017 do Savills vừa công bố ngày 10-10, số lượng giao dịch thành công đối với khách hàng là người nước ngoài tăng đột biến.